焦らないことが大事
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| 長谷川高氏曰く、自己資金をきちんと貯えるのも、マイホーム購入の成功のポイント |
―――マンションを探している方にアドバイスをお願いします。
コンサルティングをしていて感じるのは、住まいを探されている方の期間が比較的短期間であること。結婚とか子供の入学など、時期を決めて探されている方が多い。半年ぐらいは腰を落ち着けて、焦らずに、じっくり検討してよく選んで買うべきだと私はアドバイスしたい。
まず、広告を見るときは、竣工時期や引き渡し時期をよく確認しましょう。竣工済みのマンションは、価格交渉が可能なケースがあります。完成在庫には、そうなる理由があるので、近くの物件と比較して、適切な価格の見極めが重要です。
例えば、比較表を作るのも一つの方法です。1坪あたりの単価や、向き、駅距離、プランなど、重視したいポイントを記入した表を作って判断の目安にしましょう。
―――本日は、ありがとうございました。
【取材後記】
長谷川氏と話して感じたのは、ここ数年の市場の過熱感で適正価格の見極めが、難しくなっていること。ユーザー側からだけでなく、供給者側からみても相場観がつかみにくいのが実情ではないでしょうか？
買い時は、人それぞれだとは思いますが、期間をかけてじっくり選ぶタイミングかもしれません。
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