政策金利と変動金利の動きをチェック
日本はゼロ金利だから、これからも変動金利型の金利は下がるのでしょうか？政策金利（無担保コール翌日物）と変動金利型の店頭金利の推移（抜粋）を見てみましょう。変動金利型の金利は三井住友銀行の例です。2006年6月 政策金利 0.00％ 変動金利型 2.375％
2006年7月 政策金利 0.25％ 変動金利型 2.375％
2006年10月 政策金利 0.25％ 変動金利型 2.625％
2007年3月 政策金利 0.50％ 変動金利型 2.625％
2007年10月 政策金利 0.50％ 変動金利型 2.875％
2008年10月 政策金利 0.30％ 変動金利型 2.875％
2008年11月 政策金利 0.30％ 変動金利型 2.675％
2008年12月 政策金利 0.10％ 変動金利型 2.675％
2009年1月 政策金利 0.10％ 変動金利型 2.475％
2010年10月 政策金利 0.00～0.10％ 変動金利型 2.475％
政策金利が0％のときは変動金利型の店頭金利は2.375％。つまり、ゼロ金利のときで変動金利型は2.375％だったのです。2010年10月は、政策金利が0.1％で変動金利型は2.475％ですから、あと0.1％しか下がる余地はないことがわかります。
なお、変動金利型は、原則4月1日、10月1日の短期プライムレートを基準にして、年2回見直されるため、政策金利が変更になっても、変動金利型の金利が変更されるまでにタイムラグが生まれます。最近は、金利が下がったときには原則どおりではなく、早めに低い金利で提供する動きになってきています。
ゼロ金利でも新規借入れの適用金利は下がる可能性あり
実際に借入れする場合には、店頭金利ではなく、適用金利で計算されます。適用金利とは、店頭金利から所定の引下げを行ったあとの金利です。最近では、全期間マイナス1.4％、1.5％というようなものも見られ、マイナス1.5％であれば、店頭金利が2.475％のときは0.975％となります。引き下げ幅は、各金融機関が定めるもので、借入時のものがずっと続きます。ですので、新規借り入れの適用金利は下がる可能性があります。すでに借入れをしている方が、引き下げ幅が大きいものにしたい場合には、借換えをすることで適用金利を下げることも可能です。
変動金利型の金利は、政策金利の動きをニュースなどでキャッチし、さらに各金融機関がどのくらいの引下げを行っているのかをチェックすることで把握することができます。変動金利型は、金利の影響を直接的に受けるのでチェックは欠かさず行うようにしましょう。
