引越し45日前の最終チェック！住宅ローン「10大タブー」(2ページ目)

タブーTOP 7：頭金が足りない！？何百万～何千万円の【くるい】がでる！？

お金の予定は慎重かつ確実に！

当初マイホームを契約する時に準備できると思っていた頭金が用意できなくなってしまった！？というケースは結構あります。理由とよくあるものは、当初親族からの贈与を予定していたが、ある事情（税金面、家族間の事情など）で難しくなってしまったケース。また株式の売却などを予定していたのだが、仕事が忙しく売却のタイミングを逃してしまった！？などです。このようなケースには住宅ローンで借り入れる金額を増額しなければいけません！今から早めの確認を！

タブーTOP 6：借り入れる金融機関がどこかわからない！？最大100～200万円の予算オーバーの可能性！

マイホームの契約をするときに、色々な住宅ローンで迷われた方が陥りやすい「タブー」です。複数の金融機関に申込みをして【ローン承認】がおりたので安心している方は実際にどこの金融機関と契約をするか決めましたか？最近では金融機関によって【保証料】や【事務手数料】が異なりますので、借り入れるときの支払いが場合によっては100万～200万円の違いがでてきます。（図1を参照）
≪例1：こんなに違う諸費用額！≫
借入金額：3,000万円、借入期間：35年、元利均等返済で借り入れを予定。


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「住宅ローン基礎の基礎（２）　賢い住宅ローンの組み方」

タブーTOP 5：住宅ローン契約日に会社は休むのか？

住宅ローンの契約には一般的に1時間～2時間程度、場合によっては半日がかりの予定を組む必要があります。契約の日程を決めて、勤め先には事前に休暇の届出をしておきましょう。

住宅ローンの予定に激震！次はローンが借りられなくなる「タブー」をチェック！