住宅ローン 新着記事一覧(25ページ目)

最長35年間の固定金利型の住宅ローンフラット35には、一定の基準をクリアした建物で利用できるフラット35Sがあります。利用可能の場合には、金利を引き下げてくれるので、民間の住宅ローンと比較するとかなりお得になることも。どんな場合に利用でき、どのくらいの違いがあるのかなどをご紹介します。

変動金利型や固定期間選択型に比べて、適用金利が高いために敬遠されがちだったフラット35。しかし、金利そのものが下がったことに加えて、当初期間の金利が引き下げられるとあって注目が集まっています。

住宅ローンを借りるにあたって、40代カップルならではの強みは何でしょう？ 逆に、見逃しがちなところは？　ポイントとなる点を確認しておきましょう。

住宅ローンを借りるにあたって、30代カップルならではの強みは？ 逆に、失敗しやすいことは何でしょう？　気を付けたいことを確認します。

住宅ローンを借りるにあたって、定年をこえる期間を選ぶ人が少なくありません。しかし、安易な計画は禁物。老後のマネー事情はそれほど甘くないからです。

「私が見てきた貯め上手な人たちの特徴とは、年間返済率が15％程度ということなんです」というのはFPの藤川太さん。物件選びから、金利の選び方まで、無理のない住宅ローンの組み方をお教えします。

超低金利、安定した価格……。この機にマイホームを、と考える人が増えていますが、先行き不透明なこの時代にムリは禁物。将来もお金に困ることのないマイホームの選び方、ローンの組み方を人気FPの藤川太さんに教えてもらいましょう！

ここからは3つのケースでムリのない借り入れプランを考えてみましょう。一組目は家計がギリギリの、生れたばかりの子どもがいる30歳の夫婦です。安心して返せる住宅ローンの組み方をFP藤川太さんに解説してもらいましょう。

2組目は世帯年収が1000万円、現在は子どものいない家庭のケースです。妻の収入が今後どうなるかで、物件の選び方や住宅ローンの組み方も変わってきます。

3組目は、夫が40歳でローンを組むケースです。教育費や老後資金なども視野にいれた借り方を考えます。長期固定のローンで60歳までの完済を目指すプランになります。