住宅ローン 新着記事一覧(23ページ目)

住宅購入時に考えておきたい、住宅ローンの返済計画。その最大の目的は、無理のない返済か否か？もし、住宅購入時に真剣に考えていない方は、今からでも返済計画を立てましょう。購入時に考え済みという方も、購入から数年が経過していれば、見直してみましょう。

住宅ローンの借入れ条件の一つが団体信用生命保険への加入です。健康上の理由で加入できなかった場合には住宅ローンが借入れできません。この場合にとれる方法は大きく2つ考えられます。昨今、引受条件を緩和した団信も出てきました。この団信はどのようなものなのか、概要を解説します。

平成25年の税制改正大綱で、平成26年以降の住宅ローン減税の概要が発表されました。制度の延長・拡大となりましたが、今回の特徴は消費税引き上げが伴うという点でしょう。新規に住宅購入するのであれば、消費税引き上げ前がよいのか引き上げ後がよいのか、総合的に判断する必要がありそうです。

安倍新政権は大胆な金融政策を計ると公言していることから、マーケットでは円安、株高が進んでいます。投資にとってはよい環境と言えるのかもしれませんが、債券は反対に売られたために、長期金利は2012年9月中旬以来の水準まで上昇しています。このため、2013年1月融資実行分の住宅ローン金利も上昇に転じているのです。住宅ローン金利の今後を予測してみましょう。

マイホーム購入のためには、家自体の価格に加えて、諸費用が必要になります。今回は、中古住宅をとりあげ、中古住宅ならではのポイントをご紹介します。

今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。金利情勢はあまり変わらなくても、金融機関ごとに適用される金利は異なるので、自分が希望する金利タイプでなるべく有利なところを探すようにしましょう。ここでは、比較的広範囲の地域で利用できるメガバンク、信託銀行、ネット銀行の新規借入れの場合を取り上げています。

現在借入れしているものよりも金利の低い住宅ローンがあれば、借換えすれば効果があるのでしょうか？目を引く商品を見つけたときのチェックポイントと、借換えに伴う落とし穴を知っておきましょう。

「住宅ローンって、正社員だと有利なんですか？」「雇用形態によって借入れができる、できないってあるんでしょうか？」という疑問にお答えします。

最長35年間の固定金利型の住宅ローンフラット35には、一定の基準をクリアした建物で利用できるフラット35Sがあります。利用可能の場合には、金利を引き下げてくれるので、民間の住宅ローンと比較するとかなりお得になることも。どんな場合に利用でき、どのくらいの違いがあるのかなどをご紹介します。

変動金利型や固定期間選択型に比べて、適用金利が高いために敬遠されがちだったフラット35。しかし、金利そのものが下がったことに加えて、当初期間の金利が引き下げられるとあって注目が集まっています。