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“家賃収入で不労所得”というイメージの裏で、不動産投資の現実は厳しいと、不動産投資家・小林大祐氏は語ります。初心者が陥りやすい落とし穴とは何なのでしょうか。（画像：PIXTA）

新NISAのスタート以降、投資信託や高配当株に加えてJ-REITへの関心も高まっています。高い分配金利回りが魅力のJ-REITは、NISA口座を活用することで税負担を抑えながら運用できる可能性があります。今回は長期保有の視点から注目したいJ-REITを紹介します。※サムネイル画像：PIXTA

高配当株に投資するなら、やはり気になるのが配当利回りです。利回りが高いほど受け取れる配当金は増えますが、その数字だけで判断するのは避けたいところです。今回は9月に配当権利を迎える銘柄の中から、配当利回り5％以上が期待される3銘柄を紹介します。※サムネイル画像：PIXTA

高配当株には、資源や素材を手掛ける企業が数多くあります。世界経済や資源価格の影響を受けやすい業種ですが、その分、業績が好調な局面では積極的な株主還元を行う企業も少なくありません。今回は9月に配当権利を迎える資源・素材関連の高配当株3銘柄を紹介します。※サムネイル画像：PIXTA

大投資家というよりも投機家と言った方が似合うソロス。実は、とてもアカデミックな人でした。投機は手段と割り切って、もうけたお金を慈善事業や政治活動につぎ込んでいます。

安定した家賃収入が魅力となって、個人投資家の注目を集めている「サラリーマン大家」。サラリーマンが大家になるためには、最低限クリアしなければならない条件として勤続「3年」が挙げられます。

個人向け国債が初めての償還を迎え、今後も多くの資金が償還される見通しです。しかし、現在の低金利では、有望で安全な投資先に選択肢は少ないと言えます。安全な投資先の一つに、利付国債があります。利付国債と個人向け国債では、どちらがいいのでしょうか？両者の違い、そして選ぶための基準をまとめてみました。

2月26日土曜日、25本の無料マネーセミナー＋「小学生のためのお金の教室」という構成で、「東京FP祭り」が盛大に行われます。この機会に、四谷・上智大学でセミナー三昧してみては？【主催：NPO法人ＦＰ協会東京支部】

毎月6万円を10年間積立投資をすると1000万円が作れます。もっと早く作りたいと考える人は、積立ではなくて、最初の初期投資をまとめて投資することで、投資期間を短縮できます。初期投資額と毎月投資額のバランスで、いくつものパターンを描くことができます。そのためには金融電卓を使ってください。

ときどき、「会計の知識は重要ですか」と聞かれることがあります。そして、「あなたは米国公認会計士や日商簿記1級の資格を持っているから有利なのでしょう」と言われることもあります。しかし、断言します。会計の知識はまったくなくても大丈夫です。