中古住宅・中古一戸建て 人気記事ランキング
2021年01月19日 中古住宅・中古一戸建て内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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中古住宅購入の注意点と失敗しない10のコツ!優良物件を見極めよう
更新日:2019/10/08
中古一戸建て住宅の物件購入は、新築よりも安く、広く、希望のエリアで住まいを見つけやすくなるなど多くの魅力がある反面、失敗しないためには十分な注意が必要です。そこで中古住宅購入での注意点、「性能・安全」の視点から物件選びのチェックポイントをまとめました。
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安くなる日本の家と価値が上がる米国の中古住宅(1) 中古でも下落しにくい"家の価値"
更新日:2004/04/26
中古になると価値が大幅に下がってしまう日本の家に対し、アメリカの家は中古になっても価格は下がらないといいます。それはなぜか? アメリカの住宅事情から考えてみましょう。
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水道の配管、埋設管についての確認ポイント
更新日:2017/10/29
普段の生活で当たり前のように使っている水道ですが、その配管(埋設管)にはさまざまな問題が潜んでいます。中古一戸建て住宅や土地を購入するときに気をつけなければならない点は何なのか、しっかりと理解しておくようにしましょう。(2017年改訂版、初出:2012年11月)
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4 位 既存住宅売買瑕疵保険について知っておこう
更新日:2013/10/31
既存住宅売買瑕疵保険を知っていますか? 中古住宅の売買における瑕疵(欠陥)を保証するものですが、なかなか分かりづらい部分もあるようです。既存住宅売買瑕疵保険の概要とともに、不動産会社独自の中古住宅保証の動きなどについてみていくことにしましょう。
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5 位 中古一戸建て購入~契約までの流れ、段取り
更新日:2017/10/17
中古住宅を購入するときは相手の売主が個人の場合も多く、売るほうも買うほうも不慣れなことが少なくありません。信頼できる不動産業者のサポートを得て、ミスのないように段取りを進めたいものです。今回は、中古一戸建て住宅の購入物件を決めてから売買契約を締結するまでの流れや段取りについて、注意しておきたいポイントをまとめてみました。(2017年改訂版、初出:2011年8月)
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6 位 中古住宅にも長期優良認定制度、2014年度から
更新日:2013/08/13
2009年に始まった「長期優良住宅制度」は、耐久性の高い新築住宅を増やすことを目的にできた制度ですが、2014年度から中古住宅も対象になるようです。実施に先立ち概要を確認しておきましょう。
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7 位 中古一戸建て住宅なら地盤は大丈夫?
更新日:2015/05/13
新しく造成された敷地では地盤の強度が心配になることもありますが、中古住宅の敷地なら問題はないのでしょうか? 中古一戸建て住宅や土地を選ぶ際の注意点も併せて解説します。(2015年改訂版、初出:2005年5月)
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8 位 中古一戸建て購入~売買契約をした後の流れ
更新日:2018/02/15
中古住宅の売買では、売買契約が無事に終わった後でも予想外の事態が生じるケースは意外と多く、なかなか気を抜くことはできません。購入した住宅の引き渡しを受けるまでの流れをよく理解し、一つひとつの段取りを着実に進めていくことが重要です。(2018年改訂版、初出:2011年9月)
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9 位 火災警報器をチェック!中古住宅を選ぶとき
更新日:2011/01/01
新築住宅だけでなく、中古住宅でも順次、住宅用火災警報器の設置が義務付けられています。中古住宅を選ぶときには、住宅用火災警報器が付いているかどうかをチェックすることで分かる意外な効用もあります。
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10 位 中古住宅の必需品「家歴書」を残そう
更新日:2013/09/18
最近よく耳にする「家歴書(かれきしょ)」とはどんなものでしょうか。これからは、家歴書をきちんと残すことで住まいの資産価値が左右されると言われています。今からでも遅くない!早速、家歴書を準備しましょう。(初出:2009年11月24日)