不動産売買の法律・制度 新着記事一覧(27ページ目)

擁壁は隣の敷地と高低差がある場合に設置されるものですが、その位置をめぐってトラブルが生じることも少なくありません。その背景には設置義務に関する誤解もあるようです。（2017年改訂版、初出：2007年12月）

住宅を購入する際には、土地の権利についての理解が欠かせません。所有権や借地権などのあらましと、借地権の種類（地上権・賃借権・普通借地権・定期借地権など）について知っておくようにしましょう。（2017年改訂版、初出：2002年5月）

分譲タイプのマンションを借りているとき、その部屋が気にいったのなら買い取りの交渉をしてみるのもひとつの方法でしょう。ただし、家賃よりも安い負担で買えることが多いものの、それなりに高いハードルもありそうです。（2017年改訂版、初出：2006年1月）

毎日のように顔を合わせる隣人とは気持ちよく付き合いたいものです。すでにトラブルがあるところへ自ら飛び込んでいく必要はありません。しかし、いざ購入しようとする住宅でトラブルがあるようなときには、どうすればよいのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2007年10月）

地下室を備えた住宅が少しずつ増えているようです。一戸建ての場合にはどのように取り扱われるののか、地下室に対する容積率の緩和措置を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年3月）

売買契約を締結した後、引き渡しまでの間に万一、契約当事者のどちらかが死亡してしまったとき、その契約はどうなるのでしょうか？ あまり考えたくはない事態でしょうが、誰にでも起こり得るリスクです。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「用途地域」に似ていても微妙に違う「特別用途地区」とは、いったいどのような規定なのでしょうか？ 特別用途地区のあらましを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年7月）

売買契約締結の前に宅地建物取引士が行う重要事項説明ですが、いくつかの問題点もあるようです。重要事項説明書について知っておきたいポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2002年3月）

敷地の地番と登記された建物の所在表示は、本来同じであるべきです。しかし、現実の登記ではこのふたつが異なることも珍しくありません。その原因はいったい何でしょうか。（2017年改訂版、初出：2005年3月）

バブルの頃には「国土法」にもとづいて、多くの不動産取引で事前届出が求められました。その「国土法」はいま、どうなっているのでしょうか。制度のあらましを知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年7月）