土地活用のノウハウ 新着記事一覧(18ページ目)

不動産の鑑定評価における３手法のうち、「原価法」・「取引事例比較法」についてはすでにお話しを終えましたので、最後の１つ、「収益還元法」についてお伝えしたいと思います。

不動産価格を求めるには、次の３つのものさしが併用されることになります。今回は、不動産価格の３手法の一つである「原価法」についてお話していきます。

不動産投資といっても、自己資金だけで行われることは稀ではないでしょうか？多くの場合、借入金との併用により、より大きな投資をおこない収益の拡大を目指すことが行われています。

前回に引き続き、アメリカンライフ代表取締役副社長のレイ・クラインさんに、「ポートフォリオ運用から見た不動産投資について」お話を伺いました。

低金利が続くなか、不動産への投資商品が注目を浴びています。J－REITやSPCを用いた各種商品が話題となっていますが、不動産投資商品の先輩格が“不動産小口化商品”です。その違いは？

等価交換方式の仕組みが分かったところで、今回は、具体的なサギ事件の内容に入ります。景気が悪くなると、信じられないようなことが起こりがちです。本当に気を付けてくださいね。

遊休土地の有効活用法の一つに「等価交換」があります。最近、私の知り合いで、「等価交換」事業をめぐりサギに遭ってしまった人がいます。どんな手口だったのでしょう。

不動産投資用語には、やたらと英単語が目につきます。SPCもそうです。“セプク”とは読みませんで、素直に“エス・ピー・シー”と読みます。読み方はわかりましたが、ところでSPCとは？

競売不動産入門（その5）は、いよいよクライマックス！「どのような物件に的を絞って具体的な購入を検討すればいいのか？」です。

シリーズ「知っておきたい不動産投資用語」の第2回は、不動産鑑定評価とDCF法の解説です。ちょっと勉強してみましょう。