アパートマンション経営 新着記事一覧(5ページ目)

住宅金融支援機構の賃貸住宅融資で、「繰上返済制限制度」が導入されました。事業企画にも重要な影響がありますので、今回はこの新制度について、詳しく解説したいと思います。

友人同士、もしくは全く見知らぬ人同士がお部屋を共有して使う「ルームシェア」というライフスタイルが急速に賃貸市場に広まっています。しかしながら、しっかりとルール作りをしておく必要があります。

先日クライアントからアパートの建替えを考えているという相談がありました。まず必要なのは立退き。立退に関する基本的な流れを知って対処すると、入居者との交渉が驚くほどスムーズに行くことでしょう。

アパートの外壁などにつけられている、募集看板について工夫していますか？もし募集看板に何も手をかけていないとしたら、もしかすると、ちょっとした作業で、看板からの問合せを得られるかもしれません。

住宅金融機構から融資を受ける場合、収支計画上、いくつか注意すべきポイントがあります。事業計画全体に関わる重要な注意点もありますので、今回の記事でしっかりマスターしてください。

今回は住宅金融支援機構を使う場合の計画収支シミュレーションを行ってみましょう。今回のポイントを押さえれば、住宅金融支援機構でどの程度借り入れが可能か、自分で把握できるようになります。

リプラスの破産は家賃回収方法を見直してみるよいきっかけとなりました。家賃回収方法に問題がないか、この機会に一度チェックしてみることが大切です。

土地に関する図面にはどのようなものがあるのかご紹介します。建築会社や工務店にご相談される場合にも、それぞれの図面がどのようなものを指すのかを知っているだけで相談がスムーズに進むものと思います。

実はアパート経営に関する数字は銀行通帳を使えばほぼ完璧に把握できてしまいます。この通帳は確定申告時にも大活躍です。今回は通帳で収支を管理するメリットについて解説させていただきます。

空室対策として、外国人入居についてお話させていただくことがありますが、オーナーの中には、「外国人は、生活ルールを守らないから避けたい。」といった声が依然として強いのを感じます。