アパートマンション経営 人気記事ランキング
2024年04月25日 アパートマンション経営内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
1位あなたの物件の貼り紙、見学者の視点で見ましたか?
オーナーのみなさん、賃貸物件の貼り紙をよく見てみましょう。「ここはゴミ置き場です。トイレではありません」そんな貼り紙を、物件見学に来た人が見たら、ますます埋まらなくなります。オーナーの視点だけでなく、未来の入居者の視点で見直しましょう。
収益をアップする貸し方・テクニックガイド記事2位敷金精算での特約条項は、明確に! 最高裁が敷金問題で初判断
12月16日、最高裁で賃貸住宅の入居者が、退去する際の敷金清算問題について初判断が下されました。内容は、自然に傷んだ内装費について、貸主・借主との負担区分についてです。
アパート・マンション経営関連情報ガイド記事3位通帳で収支を管理するメリットとは?
実はアパート経営に関する数字は銀行通帳を使えばほぼ完璧に把握できてしまいます。この通帳は確定申告時にも大活躍です。今回は通帳で収支を管理するメリットについて解説させていただきます。
収益をアップする貸し方・テクニックガイド記事4位お金をあまりかけずにできる、空室にしないための対策
空室をなくす最適な方法は空室を作らないこと。つまり入居者に出来るだけ長く住んでもらうことです。では入居者に長く住んでもらうためには、具体的にどんなことを行えば良いのでしょうか?お金をかけなければ出来ないことではありません。とても簡単で誰にでも出来ることです。順番に解説していきます。
アパート・マンション経営のはじめ方ガイド記事5位リフォームにリースを活用してみよう!
建物のリフォームにリースを使う方法はあまりまだ普及していないのですが、実はうまく使えば、あなたにとって強力な味方になる可能性があります。
収益をアップする貸し方・テクニックガイド記事6位予算が合わないときの究極の交渉術とは?
あなたはアパートを新築するとき、見積が予算をオーバーして困ったことはありませんか?? 私は試行錯誤の末、遂にたった一言で見積金額を予算に合わせる「魔法の言葉」を見つけたのです。
アパート・マンション経営のはじめ方ガイド記事7位大家さんの建築会社与信チェック方法
今回は、大家さんが簡単に出来る建築会社の与信方法について解説します。建築費の安さにのみで契約をしていたとしたら危険です。最悪の場合、大家さんの借金だけが残り、工事は一向に進まないこともあります。
アパート・マンション経営のはじめ方ガイド記事8位特定優良賃貸住宅とは!?(3) 特優賃・家主のリスクが大きい訳
特融賃制度は、入居者にとっては非常にメリットのある制度であるが、けして家主のための制度ではない。
アパート・マンション経営のはじめ方ガイド記事9位タダで建設資金を調達する方法とは? 等価交換で土地活用!
もし、今あなたがある程度まとまった土地を所有しているのであれば、建築資金をまったく用意せずに、土地活用する方法がある。それが等価交換方式だ。
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