マンション相場・トレンド 新着記事一覧(8ページ目)

今から100年前の1916年に日本初の鉄筋コンクリート製の集合住宅が建てられました。その場所とは、長崎県の端島。昨年世界遺産に指定された通称「軍艦島」に建てられた「30号棟」です。「必要は発明の母」ということわざがあるように、島は、優良な炭鉱として明治以降の日本の発展を支えました。今にも通じる当時の最先端の街づくりの面影が残る島を訪ね、マンションに求められるものを考えます。

「成熟」や「大人の」意を表す言葉「マチュア」。賃貸ブランド「パークアクシス」シリーズを展開する三井不動産レジデンシャルが、新たに提案する住まいのカタチが「パークアクシス月島　マチュアスタイル」です。朝食をパブリックリビングでとるなど大人をイメージした自由なスタイル。タニタとも提携し健康プログラムも提供。徒歩1分で実現する、アクティブシニア向けの上質な賃貸ライフをレポートします。

12月16日平成28年度の税制大綱が発表になりました。その序文で、少子高齢化の構造的な課題と、子育てにやさしい社会の必要性がうたわれ、三世代同居リフォームの税額控除制度を導入が施策面でとられています。内閣府などのアンケートをもとに、子育てしやすい住まいの要件とは何かを考えてみたいと思います。

2016年のマンション市場を不動産アナリストの中山登志朗氏にインタビュー。「2015年は、激動の一年でした」と語った中山氏。2015年を振り返りつつ2016年の動向を予測していただきます。

2015年の流行語大賞に「爆買い」が選ばれたように、海外からの日本人旅行客が急増しています。インバウンド需要の増加で、ホテルや量販店の売り上げがアップする一方で、今後のホテル不足が課題に。大阪府では、「国家戦略特区外国人滞在施設に関する条例案」が可決され、民泊に対する法整備を進める動きも出ている。こうしたインバウンド需要がマンションマーケットに与える影響について考えます。

不動産価格が再び上昇に転じたことからマンションの「資産価値」というキーワードが注目されています。今回は、資産価格を考える上で重要な、「効用」、「相対的希少性」、「有効需要」について考えます。

2015年もあと一月足らず。前年の2014年以上に2015年のマンション市場には大きな変化がありました。今年のマンションマーケットを振り返り、今のマンショントレンドを考えてみたいと思います。

マンション価格の一段の上昇もあり、東京五輪が終わる2020年まで、マンション購入を待つべきではという話が、少なからず聞こえてきます。「マンション購入は、2020年まで待て説」は正しいのか？5年間購入を先送りする場合のメリット・デメリットを整理してみました。

新築マンションおよび中古マンションの価格上昇トレンドが続いています。価格上昇はどこまで続くのでしょうか？。9月に国土交通省から発表された都道府県地価（基準地価　毎年7月1日時点の地価を公表）をもとに、当面の価格動向を考えます。

2015年住みたい街ランキングが、不動産ポータルサイト「メジャーセブン」から発表されました。調査以来「恵比寿」が初のトップに。今年のランキングを紹介します。