土地購入 新着記事一覧(6ページ目)

消費税率引き上げ後の景気停滞が長引き、次の増税が先送りされるなど経済は混沌としていますが、その一方で国内の地価は上昇が続いています。国土交通省から「地価LOOKレポート」（第28回）が発表され、下落地区は初めてゼロとなりました。住宅地を中心にその動向を確認しておきましょう。

東京、大阪、京都などの大都市圏には古い木造家屋が密集している地域があり、昔ながらの暮らしや町並みが垣間見えて魅力がある反面、地震や火災発生時の危険性が高く、自治体主導の建て替え整備などが進められているところもあります。

自然災害の多い日本では、地震だけでなく豪雨や大雨による被害、土砂崩れ、地盤の崩壊などもあります。土地を選ぶときにはさまざまな観点でチェックするとともに、リスクを軽減させるための対策をとることが欠かせません。自然災害に強い土地を選ぶためのポイントを、情報サイトへのリンクを含めて紹介します。（2014年改訂版、初出：2012年4月）

2014年の基準地価が発表されました。上昇地点の数は3大都市圏で過半数を超え、地方圏でも増加がみられるなど、ジワジワと上がる傾向が広がりつつあるようです。今年の基準地価の動きを確認しておくことにしましょう。

景気回復の動きは鈍り、消費税率引き上げ後の停滞もみられるなかで、地価は着々と上がり続けているようです。これからの動きも気になるところですが、国土交通省から「地価LOOKレポート」（第27回）が発表されましたので、住宅地を中心にその傾向を確認しておきましょう。

土地を購入して建物を建てる場合、第一にその土地を気に入ることは当然ですが、意外な落とし穴に注意しなければなりません。今回は、土地を見学に行く際に気をつけたい6つのポイントをご紹介します。

2014年1月1日時点の路線価が発表されました。相続税法の大改正を半年後に控え、土地評価額の基準となる路線価の動きが気になるところですが、大都市圏を中心に上昇傾向が強まっているようです。今年の傾向をしっかりと確認しておきましょう。

住宅価格の上昇要因がいくつか重なり、やや難しい局面に差し掛かっているようです。その中で土地の価格はこれからどうなるのでしょうか。国土交通省から「地価LOOKレポート」（第26回）が発表されましたので、住宅地を中心にその動向を確認しておきましょう。

東京都が都内全域の「大規模盛土造成地マップ」を公表しました。調査をした結果、現在危険な事象が生じている大規模盛土造成地はなかったということですので、今後はその状態を維持することが大切です。

東日本大震災では宅地造成地で大規模な地滑りが発生しました。今後同様の被害が懸念されますが、盛土造成地の情報を公表している自治体は全国でたったの4.4％。みなさんの自治体はいかがでしょうか。