住宅ローンのしくみと選び方(5ページ目)

マイホーム購入のプロセスにおいて、最大の難関と言えるのが住宅ローンプランです。住宅ローンは金融機関を選べば完了するものではありません。頭金や借入額、返済方法や返済期間、金利のタイプ、手数料など、多くのプランから自分や家族にあったものを選択する必要があります。購入者ひとりで対応するには広く深い知識が必...続きを読む

マンションを購入するときに使う住宅ローン。いわば借金ですが、お金を借りるということは、返すときには利息をつけて返さなければなりません。これは当然のことですね。ローンで借りた金額のことを「元金」と呼びます。この元金を借りている期間に応じて利息がかかり、その利息と元金を合わせた金額を返済することになりま...続きを読む

フラット35Sは再延長され、2012年も引き続き継続される方針７月12日、「経済の体温計」といわれる長期金利が一時1.1％を下回り、1.09％で取引を終えました。欧州債務問題がイタリアやスペインにも波及するとの警戒感が高まり、投資家の「質への逃避」（リスク回避のため、株式から債券へ投資先を移動させる...続きを読む

小泉首相が主導する政府行政改革の一環に、特殊法人の解散・民営化があります。住宅購入の際、大きな役割を担う住宅金融公庫が、その最大の標的となっています。では、この住宅金融公庫が解体された場合、住宅購入にどういった影響があるのでしょうか？民間の金融機関では、対応することができないのでしょうか？では、まづ...続きを読む

ある程度まとまった額がある場合、繰り上げ返済を行うことにより、ローンの総返済額を減らすことができます。よく住宅ローンにおいて、繰り上げ返済をした方がお得！といったようなことが雑誌などで書かれていましたが、不動産投資の場合にも当てはまるのでしょうか？そもそも繰り上げ返済とは？「繰り上げ返済」といった言...続きを読む