土地活用の税金・相続関連情報(4ページ目)

数十年も前からあったような気がするJ－REITなどの不動産ファンドですが、その歴史は意外や意外、非常に浅いものです。今回は、不動産ファンドの歴史についてお話しましょう。まずは、不動産投資の歴史を見てみよう！まずは、不動産投資の歴史を見てみよう！不動産ファンドの歴史の前に、まずは、そもそも日本において...続きを読む

REITファンドや証券化商品についてご紹介しましたが、今回は個人向け不動産ファンドについてご紹介しましょう。不動産と不動産関連企業の未公開株で運用する「四葉のクローバー」（正式名称：SBI未公開株式組入不動産ファンド匿名組合〔四半期分配型〕1号）個人向け不動産ファンドについて学びましょう不動産ファン...続きを読む

前回、投資をすることによって、米国永住権を取得できる事をお伝えしました。今回は、その中身をもう少しかみ砕いてご説明したいと思います。投資家永住権とは？投資家永住権とは？もともと、この投資家永住権は、米国が不況にあえいでいた1991年に米国内の雇用の創出を目的として制定された法律に基づいています。つま...続きを読む

みなさんは、将来、海外生活をエンジョイしたい・・・と思われるでしょうか？今回お話しするのは、以前お話しした「島を買う」のと同じように・・・ある意味、“夢”のお話しです。ただ、最近は、日本の先行きに不安を強く感じている方ほど、将来、海外で生活したい！と準備をされているようです。考えてみれば未曾有の借金...続きを読む

今年の1月に当欄でご紹介した「アスベスト問題」ですが、まだ、その当時は注目されていませんでしたので「それって何？」といった状況でしたが、今年6月頃に兵庫県尼崎市にあった工場からのアスベスト（石綿）が原因で健康被害が報告されて以降、全国各地でアスベストによる被害が表面化しました。昭和55年以降、建物に...続きを読む

日本は少子高齢社会の到来とともに、人口の減少といった大きな問題を抱えています。8月23日、厚生労働省が発表した人口動態統計によると、半期ベース（１～6月）で初めて人口が減少しました。もし、この傾向が続けば、今年2005年にも暦年では初めて日本全体の人口が減少します。また、出生率は1.28（2004年...続きを読む

コード：８９６０上場日：２００３年１２月２２日決算月：５月、１１月設立母体：トリニティ・インベストメント・トラストＬＬＣ、丸紅他～こんなファンドです～オフィスビル、商業施設、ホテル、住居など幅広いバランスのよい投資を行なっています２００３年も押し迫った１２月末、１０番目の上場となった“ユナイテッド・...続きを読む

あなたの不動産投資は「単なる業務」？それとも「事業的規模」？貸付の規模で不動産所得にかかる税金が違ってきます。いわゆる現物不動産投資でワンルームマンションやアパート、駐車場などの貸付けで賃貸収入を得ている方は、不動産所得として確定申告が必要です。不動産所得の金額は、その年中の総収入金額から必要経費を...続きを読む

都心でも海の見える物件が急増している不動産投資を行う上で大切なことの一つに、その不動産の価値を正しく理解することがあります。言葉で言うのは簡単ですが・・・これが意外と難しいわけです。今回から数回に分けて、実験的に、具体的な資産価値について、再認識したいと思います。投資用不動産として購入する場合、経済...続きを読む

最近では頻繁に耳にする機会が増えた「不動産投資信託」（Ｊ-ＲＥＩＴ）の文字ですが、登場に至るまでには不動産投資信託に関する多くの仕組や規制内容が変わり、法律の名称も変わり数々の変化を重ねてきました。「不動産投資信託」（Ｊ－ＲＥＩＴ）の登場に至るまでの法律の改正の流れをみてみましょう。歴史は古くから？...続きを読む