賃貸物件の情報収集術(2ページ目)

このたびの東北地方太平洋沖を震源とする地震により被災された皆様に謹んでお見舞い申し上げます。震災に関して寄せられた賃貸に関するQ&Aをまとめてみました。

賃貸に関係した不動産会社は、どれも同じというわけではなく「管理会社」とか「仲介会社」などと呼ばれており、主に行う業務がちょっと違います。管理会社とは、そして仲介会社との違いはどこにあるのでしょうか？不動産会社選びの目を養ってみましょう。

部屋を決める前には、必ず物件だけでなく物件の周辺チェックもするべし！と、ここでもこれまでにお話してきました。今回は、“できれば”ここまで確認しておくと、暮らし始めてからの住み心地がよくなるポイントまで挙げてみました。

「ベランダ」と「バルコニー」、どちらもよく聞く用語ですね。どんなものかもご存じだと思いますが、その違いを知っているでしょうか？

不動産表記の規定では、「80ｍ＝1分」として換算されています。でも、80m＝1分ってどのくらいの早さなのでしょうか？また、誰が歩いても同じなのでしょうか？

仲介手数料が発生するかどうかは、不動産会社の善意によって決まる・・・わけではありません。ちゃんと宅建業法で決められています。仲介手数料を払いたくない人は、取引態様をチェックしましょう。

取引態様とは何でしょうか。賃貸物件を斡旋する不動産会社には、賃貸物件をどのような立場で預かっているかによって、ちょっとした違いがあります。それは、借主が払うお金にも関係すること。今回は、「取引態様」について取り上げてみました。

「悪徳」不動産会社なんて、いまどきあるの？と思うかもしれません。もちろん、「悪徳」な会社は1社もないと言いたいのですが、そうは言い切れない面もあるのかも・・・。

どんな不動産会社なのか、知ることができたらいいと思いませんか？口コミ、リピーター、などありますが、行政機関を利用して調べる方法があります。

賃貸物件情報をできるだけたくさん集めたほうが、選択肢が広がります。でも、ネットで検索している同じような物件ばかりが出てくることがありませんか？ネット以外の集め方に目を向けてみましょう。