マンション相場・買い時(6ページ目)

中古マンションの成約件数は、2013年は5,000件増加築20年以上のマンションストックは、2025年には約272万戸に東日本不動産流通機構発表の2013年首都圏中古マンション成約件数は、35,432戸。2012年から5,000件以上の増加です。大きな伸びを見せた新築マーケット同様、中古マンション市...続きを読む

首都圏中古マンション成約件数は、4月は前年比10%以上のダウン成約平均価格、成約平均平米単価はともに上昇東日本不動産流通機構発表の2014年4月度の月例速報によれば、首都圏の中古マンションの成約件数は、前年同月比10.7%マイナスの2,785件。すべての都県でマイナスとなっており堅調な売れ行きを示し...続きを読む

好調な中古マンションマーケット新築市場は、3月は供給が減少日本百貨店協会発表の平成26年3月の東京地区百貨店売上高は、前年比25.5％（店舗数調整後）の大幅な伸びを示しました。中でも美術・宝飾・貴金属は前年比で倍増。高額商品の売れ行きが消費税増税前の駆け込みで堅調だったことがうかがえます。マンション...続きを読む

東京五輪効果もあり変動率の伸びがトップの中央区日本橋界隈で複数の開発プロジェクトが進行中「三越前」駅上の街並み。新たな商業ビルが建ち並び街の風情も一新平成26年地価公示において、東京圏トップの上昇率となった東京都中央区。東京五輪の開催決定もあり中でも湾岸エリアの月島や勝どきといったエリアなどに注目が...続きを読む

4月1日に消費税率が8％マンションマーケットにも様々な影響が出ている4月1日。1997年4月1日以来17年ぶりに消費税率が5％から8％に引き上げられました。3月下旬の家電量販店や百貨店が多くの人で賑わったようにマンション市場も、昨年夏の駆込み需要や消費税の影響が少ない中古マンションの需要増などもあり...続きを読む

1月も堅調なマンション市場中古マンションは、17カ月連続成約件数アップ2014年がスタートして、もうすぐ2カ月になります。2月の2週連続の大規模な降雪にもかかわらず、首都圏のマンション市場は好調です。トミヒサクロスのように、期ごとの販売戸数を上積みしているマンションも目立ちます（トミヒサクロスは、2...続きを読む

「TOHOシネマズ日本橋」「COREDO室町2」もオープンする最上階4フロア多彩なライフスタイルを実現するラグジュアリーなレジデンスパークアクシスプレミア日本橋室町のロビーラウンジ三井不動産が官民地元一体となって推進する「日本橋再生計画」。その一環として竣工する「室町古河三井ビルディング」。「パーク...続きを読む

意外と多い？消費税5％マンション戦略的に竣工売りにしたプロジェクトも2014年4月に消費税が8％に引き上げられます。2013年9月末までの経過措置が終了し、2014年4月以降の引渡しマンションは、既に消費税8％の価格で表示されています。一方、2014年3月末まで引渡し可能なマンションは、消費税は現段...続きを読む

中古・新築とも堅調なマンション市場年初のオープンでも大量集客物件も2014年がスタートして一カ月が経ちます。例年1月は、「今年こそマイホームを」と思う人が増えるタイミングでもあり、新築マンションの新規物件の広告や案内会が多くスタートする時期です。ラインナップを見ながら2014年のマンショントレンドを...続きを読む

2014年がスタートしました。12月30日の大納会の株価は、日経平均価格の終値が1万6291円31銭。前年比で56％上昇し実に7年ぶりの高値になりました。この1年で、ドルやユーロに対しても大幅に円安に振れ、景気も回復しつつあります。また、新築マンションの売れ行きは通年で好調を維持し、年初からの販売価...続きを読む