マンション相場・買い時(11ページ目)

都心部に新築マンションが次々と供給されて活況を呈した時代はもう昔の時代。供給が減りつつある都心の分譲マンション事情と、逆に増加傾向にある賃貸マンションを踏まえ今後の動向について紹介します。

原油価格の高騰など、改めて資源は有限であることを感じさせられる昨今。緑や太陽光をつかった、自然を上手く活用したマンションが登場。その仕組みを紹介します。

同じ専有面積でも、間取りによって使い勝手や有効面積は、大きく変わるものです。ヒューマンランドが発表した「ヒューマンスクエア武蔵浦和ツイン」のＰＲＣ工法を採りいた秀逸の居住空間を紹介します。

ほんの数か月の間に中古マンションの相場が大きく値下がりしてしまうようなことがあるのでしょうか？ 中古マンションの価格に影響を及ぼすいくつかの要因をまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2006年2月）

マンションの「安い」「高い」を判断するときに便利なのが坪単価です。坪単価の計算方法を覚えて読み込んでいくと、マンションや住戸のメリット・デメリットまで見えてくるから不思議です。

多くの人が興味をもっている不動産の市況データですが、単純に数字だけを見ていると誤った解釈をすることにもなりかねません。さまざまな市況データを読むときには何に気をつけるべきなのか、知っておきたい主なポイントをまとめました。（2016年改訂版、初出：2004年3月）

バブル崩壊後、日本の地価は下がり続けています。それではいったいどのくらい下がっているのでしょうか？また、最近この下落傾向にも変化の兆しが見えています。その要因は？

価格の上昇によって、より購入者の選別化の目が厳しくなっています。供給側も自社ブランドの確立のために新ブランド導入の動きも。オリコン発表のブランドランキングから、評価されるブランドを紹介します。

マンション探しの中で、どのマンションを買うかと同じくらい大事な、どの間取りを選ぶか。使いやすさ、動線、収納、プライバシー。長い目で見た、間取り選びのモノサシを考えます。

マンションの管理費や修繕積立金ってもったいない。戸建派の人から見ると、住宅ローンの返済以外にかかる管理費や修繕積立金などのコストは、なんとなくもったいなく感じたりします。それでは、本当に管理費はもったいないのか？ガイドの考えを紹介します。