岡本郁雄の分譲マンションレポート(7ページ目)

ブランズシティ品川勝島は、東急不動産が品川区勝島で進めている、エネルギー、環境、コミュニティなどをシェアする「BRANZ　SHARE　DESIGN」をコンセプトに採用したマンション。エネファームを世界で初めて導入し、エネルギーや防災などをシェアします。モデルルームと現地をレポートします。

首都圏有数の住宅街と知られ近年は、「たまプラーザテラス」のオープンなど駅周辺部整備でさらに魅力が高まった街、田園都市線「たまプラーザ」駅。プラウド美しが丘は、美しが丘二丁目アドレスの駅から徒歩8分の高台に誕生する全69邸のマンションです。地下駐車場を設け南東向き住戸を約97％実現。美観と住み心地に注力したプランニングをレポートします。

総敷地面積16,000平米超の広大な敷地に約4,800平米超の森を創造する全621邸の大規模レジデンス「スカイティアラ」。都営三田線「志村坂上」徒歩8分。池袋5KM圏という都心近接の立地に稀有な広さを活かしたランドスケープとガラスサッシで覆った最上階バルコニーなどを用いた独創的なデザインが魅力のマンションです。現地とモデルルームをレポートします。

横浜市内3位の利用者数を誇る「上大岡」駅。ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティは、同駅からフラットアプローチで2棟構成全147邸のマンションです。マンション業界では初となるスマートコミュニTVを採用。テレビを利用したエコな生活をサポートします。環境配慮の同マンションをレポートします。

ＪＲ京浜東北線「新子安」駅より徒歩4分の高台に誕生する「ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン」。かつて日産のグランドがあった敷地は、4方が道路に面し敷地面積は約19,000平米にもおよびます。「横浜市市街地環境設計制度」による緩和措置を受けたプランニングは、多くのユーザーの注目を集めています。その魅力をレポートします。

JR津田沼駅南口の土地区画整理事業で誕生する新街区「奏の杜」。既に商業施設もオープンし街も変貌しつつあります。『ザ・レジデンス津田沼奏の杜』は、広大な公園予定地と商業施設「奏の杜フォルテ」との間という好立地に誕生する免震構造採用の全869邸の大規模レジデンス。事前反響4,000件超の魅力を紹介します。

「こんな場所にこれほど広い敷地が残っていたのか」。インペリアルガーデン（全167邸）は、小石川植物園に隣接した高台の10000平米超の第一種低層住居専用地域に誕生する低層4階建てのマンションです。稀少な立地を活かしたプランニングも見どころ。現地とモデルルームをレポートします。

今後増加が見込まれるシニアカップル層のニーズの強い都心居住。パークホームズ築地グリーンサイドは、築地駅徒歩4分の築地川公園近くに誕生する全140邸のマンションです。2人暮らしを想定した新たな住まい方提案のモデルルームと現地をレポートします。

プラウドシティ仙川は、京王線「仙川」駅徒歩7分の約10,000平米超の広大な敷地に建つ全275邸の大規模プロジェクト。周囲に住宅街が広がる住居系エリアにこれだけの規模のマンションが建てることができたのは、この土地の系譜にもあるようです。仙川の街と物件をレポートします。

オーベルグランディオ横浜鶴見は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩7分の立地に、2万平米超・3街区総戸数553戸で誕生する大規模マンションです。12月に最初の街区アリーナテラスの販売がスタート。街の企業も交えた「マチトモ」プロジェクトなどコミュニティの支援が大きな特徴です。現地とモデルルームをレポートします。