投資信託関連情報(3ページ目)

投資信託は、庶民の資産形成の柱となる金融商品ですが、適切な理解がされているかというと、売り手も買い手も？？？抽象的な理屈では分かりにくいので、この際は実在の運用報告書を端から端まで読みこなしながら、投資信託を正しく理解しましょう！旗艦ファンドといわれたフィデリティ日本成長株運用報告書を読みこなせれば...続きを読む

長期投資・分散投資が安いコストで実現できると評判のセゾン投信に直撃インタビュー。中野社長と企画部部長杉本さんに、長期投資で「社会」を変え「一般の方々の豊かな生活」をサポートするという熱い想いを語っていただきました。セゾン投信の存在意義中野社長共著の「いそがない資産運用のススメ」のんびり焦らない投資が...続きを読む

2007年の春先から、REITは例外なく下落しました。その後2008年10月、ニューシティ・レジデンス投資法人の破綻が決定打となって東証REIT指数はどん底へ。資産規模ナンバーワン、J-REITの老舗である日本ビルファンド投資法人でさえ、2007年５月に202万円だった投資口価格が2008年10月に...続きを読む

給料UPや年金に期待できない時代、節約や貯蓄に励む若者が増えています。お弁当持参の「弁当男子」も増えているとか。2009年度新社会人の意識調査概要（株式会社GIFCOM調べ）によると、初任給の使い道を決めている新社会人は全体の55.5％、中でも使い道の第一位は「貯金する」（74.4％）、また、将来の...続きを読む

REITは、現物不動産でなく信託不動産を保有していると聞きます。いったい現物不動産と信託不動産の違いは何でしょう？また、わざわざ信託不動産にするのはどうしてでしょうか？【記事のインデックス】信託不動産って何？……１Ｐ目なぜ信託を使うの？……２Ｐ目信託不動産って何？REITは信託受益権をもつ!?「現物...続きを読む

REITのいいニュースを聞く機会がすっかりなくなってしまいましたね。先日も、「保有する不動産の鑑定評価額が簿価を下回り、含み損を抱えるケースが増えている」というニュースを耳にしたばかり。物件の収益力が低下して、評価額が下落しているようです。どのような物件を運用しているかは、REITの命運を左右します...続きを読む

REITは、物件から得られる賃料こそが収益の源、安定的な分配金の源となります。投資を検討するのなら、REITが所有する物件に無関心ではいられませんね。「REITを知る」ためには、運用物件に興味を持つことが早道です。今回は、「日本ビルファンド投資法人」とその旗艦物件である「大和生命ビル」にスポットを当...続きを読む

入学金や学費の引落しに固定資産税や自動車税、これから春に向けて、なにかと物入りのシーズンです。もしも、生活資金に困ったら…投資信託を担保にしてお金が借りられる証券会社の証券担保ローンをご存知ですか。「投資は余裕資金で」とはわかっていながら、ついつい無理して投資、でも今の相場で売るに売れずで生活資金に...続きを読む

2008年、年初1815.65（2008/1/4終値）だった東証REIT指数は、1年間で900.36（12/30終値）に。実に50％以上の下落となりました。日本にREITが誕生したのが2001年９月。それから７年が経過しましたが、業界で初めて破綻するところが現れるなど（ニューシティ・レジデンス投資法...続きを読む

J-REIT（投資法人）のスポンサーの変更が相次いでいます。過去、スポンサーが変更された主な事例は以下の通りです。●ビ・ライフ投資法人モリモト→大和ハウス工業●リプラス・レジデンシャル投資法人リプラス→オークツリー（米国の投資ファンド）●フロンティア不動産投資法人日本たばこ産業→三井不動産●ラサール...続きを読む