住宅設計・間取りのポイント(2ページ目)

はじめに展示場などに入ると、必ず「どんなイメージの外観が好きですか？」や、「何人で住まわれるのですか？」などと聞かれます。そして次に予算、着工時期など、いろいろと具体的になっていくのです。しかしまずは何といっても、自分達家族が最初の要望をしっかりまとめておくことです。最初の要望をまとめるみなさんの要...続きを読む

都市型住宅とは都市に建つ住宅は制約が多くても工夫をこらすことで理想の暮らしを実現できる都市型住宅とは、どのような住宅を指すのでしょうか。厳密な定義はなく、今回はおおむね以下のような特徴をもつ住宅を「都市型住宅」として位置づけます。■都市部に建つ戸建て住宅■敷地面積は狭めである■敷地形状は間口の狭い長...続きを読む

40坪の家は都心部では確保が難しい立派な門構え、ゆったりとした広い家（イメージ）延べ床面積が132平方メートル（40坪）の戸建て住宅なら、4LDKの間取りでリビング・ダイニングに20畳の広さを確保し、かつプラスアルファとして「趣味の部屋」を設けることも夢ではありません。「延べ床面積40坪」は、都市部...続きを読む

35坪（115平米）の家の間取り35坪の家なら20畳のリビング・ダイニングも夢じゃない（イメージ）テレビや映画で見かける外国の家は玄関やリビングが広々しており、せっかくマイホームを建てるならそんな家がいいな、と憧れる人もいると思います。では、例えば20畳の広いリビング・ダイニングを確保したい場合、ど...続きを読む

南北に長い家の敷地で、延べ面積30坪の間取りとは？南北に長い敷地の場合は光と風の取り込み方にくふうが必要今回は都市近郊の住宅街でよく見かける南北に長い土地で南玄関、延べ床面積100平方メートル（30坪）、木造2階建て住宅の間取り例を取り上げます。延床面積が30坪だと「狭いかも」と思うかもしれませんが...続きを読む

15坪の家ってそもそもどのくらいの広さ？狭小住宅の間取りでくふうすべきことは？そもそも「15坪」はどのくらいの広さなのでしょうか。1坪は3.30579平方メートルなので、「15坪＝約50平方メートル」になります。「1坪は畳2枚分」と覚えている方なら「30畳程度」とすぐイメージできるのではないでしょう...続きを読む

家の面積はどのくらい必要？延べ床面積ランキングを確認！家を建てる時、土地を購入する時には、まずは住まい全体でだいたいこのくらいの広さが欲しいというイメージを固める必要がありますよね。住宅の延べ床面積は我が家の場合はどのくらいが適当なのだろう？住まいの広さ（＝面積）は家族構成、ライフスタイル、予算、す...続きを読む

暮らして初めてわかる間取りで非常に失敗が多いのは部屋のレイアウトでもなく、窓の位置や大きさなどの開口部でもなく、動線と配線の問題です。つまり人の動きである動線とそれに伴ったスイッチやコンセントの位置や数に落とし穴があるのです。それはきっと住まいに暮らしはじめることで気がつくもので、想像がつきづらいも...続きを読む

設計図書と契約書設計図面には、「家族の要望」＝「家族の夢」がいっぱい詰まっています。しかし、“見てもわからない”といってあまり見ない方が多いのではないでしょうか。ここはチェックしておきたい！と思われるポイントをそれぞれの図面ごとにまとめました。設計図書とは現場では、図面のことを「設計図書」と呼ぶこと...続きを読む

人の動きを線で結んだものを「動線」といいます。この動線を無視して間取りを考えると、住みにくい家になってしまいます。より過ごしやすい空間にするためには、動線計画を立てることが大切なポイントです。「ゾーニング」と「動線」間取りを考える上で、リビングやダイニングなどのパブリックゾーン、寝室や子ども部屋など...続きを読む