住宅購入の関連情報

住宅エコポイント、住宅取得のための贈与税の非課税制度など……家を買いたい人にとって、今年は魅力的な制度が目白押し。「今年のうちに買ってしまおうか」と購入を急ぐ人がいても不思議はありません。■参考記事家を買いたい人はチェック！今年の特例をピックアップしかし、いくら魅力的な制度が背中を押してくれるとはい...続きを読む

ガイド：どのようにして借入額を決めましたか？Ａさん：自己資金で足りない分が借入額です。「この金額だったら借りられるから大丈夫」と言われて。人任せで住宅ローンの借入額を決めるなんて、変な話だと思いませんか。ところが、上記のＡさんのようなケースは、決して珍しくありません。そのために「借り過ぎ」になってし...続きを読む

100円のペンが欲しいなら、レジで100円払えば、ペンはあなたのもの。それじゃあ3,000万円の家は？3,000万円きっかり準備すれば、手に入るでしょうか？答えはもちろん「ノー」。3,000万円のものを手に入れるのに、3,000万円では足りないなんて変な話ですが、家を手に入れるためには、家の価格だけ...続きを読む

10月31日、日銀が金利を0.2％引き下げました。この影響で、かれこれ１年は動かなかった住宅ローンの変動金利が動き始めます！これから住宅ローンを利用しようと検討している人にとっては関心事ですね。既に変動金利で借りている人の金利も見直されます。この機会に、見直しのルールを確認しておきましょう。【記事の...続きを読む

住宅を購入するときのために、頭金や諸費用のための自己資金を準備しておく必要があります。目安は、物件価格に対して頭金は20％、諸経費は新築なら３～５％、中古なら７～10％です。仮に、物件価格が新築3000万円の場合、頭金は600万円、諸経費は90～150万円、合計690～750万円になります。定期預金...続きを読む

一番の違いは仲介手数料新築物件と中古物件の諸費用の大きな違いは仲介手数料です。まずは仲介手数料の内容を理解しましょう。新築物件と中古物件の諸費用の項目はほぼ一緒ですが、大きな違いは仲介手数料です。戸建ての新築物件でも、売主の住宅会社が直接販売せず不動産業者が販売する物件は仲介手数料がかかることもあり...続きを読む

分譲戸建て、分譲マンションに共通した諸費用（購入時）分譲戸建てと分譲マンションの諸費用には多くの項目があります。まずは諸費用の項目をよく確認しておきましょう。分譲戸建て、分譲マンションどちらでも必ず必要な諸費用があります。大きく分けると、購入時の諸費用と購入後の諸費用です。今回、分譲戸建てについては...続きを読む

まずは贈与税の仕組みをよく理解することがとても重要です親からの援助金を贈与で受け取る場合、贈与税、相続時精算課税制度、相続税の3つの税金について理解する必要があります。しかし、十分に理解している人が少なく、なかには間違った解釈をしている人もいるので、今回はそれぞれの税金の基本的な内容について解説しま...続きを読む

親からの援助金の検討が必要な理由親からの援助金については抵抗を持つ人が多いと思いますが、経済的なメリットが大きいので1度は検討してみましょうマイホームを購入するときに親から援助金を受けるのは、いい年になって“親のスネカジリ”をすることになるので抵抗があるという人が多いと思います。しかし、親からの援助...続きを読む

「頭金ゼロ」でも買えますが、首都圏でマンションを買うなら目標は1000万円！ある程度お金が貯まると、「そろそろ賃貸生活も卒業したいな・・・」と考える人も多いですね。マイホーム購入に向けて、みんないくらを目標に貯めているのでしょう。みんなの目標500万円！実際は？金融広報中央委員会の「家計の金融資産に...続きを読む