初めて部屋を借りる人にとっては、特に馴染みの薄い賃貸用語。いざ契約をするというときになって「それってどういうこと!?」と戸惑うことのないようにしたいものですね。 今回は、主に関西地域で使用されている用語「保証金・敷引き」について解説します。

=INDEX= ●　「保証金・敷引き」って何？ ●　「敷引き」は何に使われているお金？ ●　敷引きによるトラブル・問題点は？

●　「保証金・敷引き」って何？ 最初に部屋を借りるときには、家賃以外にもお金が必要だということはご存知ですよね。 「敷金・礼金それぞれ家賃2ヶ月分程度かかる」と耳にすることが多いかと思いますが、関西地域では事情が少し異なります。 関西（京都・滋賀を除く）と九州の一部では、「保証金・敷引き」という方式が一般的です。 「保証金」は敷金と同様に、家賃の滞納分や借り主の過失による破損・汚損のためのとして預け入れるところは同じですが、退去時にはそれを「敷引き」という形で差し引いて返金されます。

敷引きは契約時にすでに決められており、例えば「保証金35万円、敷引き15万円」とされていたら、最初に35万円を支払い、退去時には15万円が敷引きされて、20万円が返されることになります。 また、この方式で行っている地域については、契約更新時に必要とされる「更新料」がないところがほとんどです。 「保証料」のことを「敷金」、「敷引き」のことを「解約引き」としているところもありますが、意味としてはほぼ同じとみなすことができます。

『ひとり暮らしの楽しみ方』のガイド記事で取り上げてほしいテーマを募集しています！　疑問・質問、興味関心のあることなど、どしどしこちらにお寄せください。

（「敷引き」は何に使う？・トラブルは？）

• 1
• 2
• 次のページへ