【取材レポート】ザ・パークハウス 船堀

都営新宿線「船堀」駅徒歩3分の住環境の良い3方角地の全254邸
近隣にスーパーなど生活利便施設も充実

「新宿」「市ヶ谷」といった都心のターミナル駅へダイレクトでアクセスできる都営新宿線。江戸川区に位置する「船堀」駅は、その急行停車駅です。「ザ・パークハウス 船堀」（三菱地所レジデンス　東神開発）は、「船堀」駅から徒歩3分の地に誕生する総戸数254戸の大規模レジデンスです。
駅前を訪ねると広場と緑の繁る高木が目に入ります。駅周辺部には、ダイエー船堀店をはじめ多彩な商業施設があり、歴史ある成熟した住宅街であることがうかがえます。
「ザ・パークハウス 船堀」へは、きちんと歩道が整備された街路のアプローチ。街路樹や生垣があり、駅前でありながら良好な住環境が形成されています。
現地は、ワイドな南西道路をはじめ3方向道路に面した開放的なロケーション。車通りも少なく、駅から徒歩3分とは思えない静けさです。
現地近くには、いなげやina21江戸川船堀店が徒歩2分、マックスバリュエクスプレス船堀駅前店が徒歩1分にあり、生活利便施設が身近に揃っています。教育施設や医療施設も近くに立地（区立船堀小学校約400ｍ　区立松江第一中学校約800ｍ　船堀橋クリニック約60m）。桜並木で有名な新川千本桜や一之江境川親水公園など憩いのスポットも周辺に多く、都心アクセスだけでなく暮らしやすい住環境は、同マンションの大きな魅力だと思います。

全戸南東南西向きの13階建て254邸
豊富な植栽　自走式駐車場を設置

「ザ・パークハウス 船堀」のプランニングは、地上13階建ての全254邸。南西道路にワイドに面し3方向角地立地を活かした3棟構成　南東・南西向きの敷地配置です。外周部には、植栽を配し美しい沿道を形成。メインエントランスと車道を分離し、自走式駐車場を設置するなど住み心地と経済性に配慮したつくりになっています。

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