【取材レポート】ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ(2ページ目)

空地率約60％のランドスケープ　平置き駐車場を設置
南向きと桜並木を望む西向きのＬ字配棟　ライブラリーラウンジを用意

「ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ」の建物は、広い敷地を活かしたＬ字配棟。南向き住戸と桜並木のある西向き住戸の構成になります。機械式駐車場を設けず平置き駐車場を設置。敷地全体の空地率は約60％にも及び風通しの良い開放的な居住環境を醸成しています。
共用施設としては、1階にWi－Fi完備のライブラリーラウンジを設置。入居者同士のコミュニティを育むため、ウェルカムパーティーなどのイベントもこの場所で実施予定。さらに年6回のグリーンイベントを設け、「グリーンカーテンセミナー」や花壇の花植えなどで、交流をはかります。

全戸分のサイクルポートを設置。メンテナンスコストのかからない平置き駐車場にしていることや運営コストのかかる共用施設を備えていないため管理費がリーズナブルなのも特徴で、家計にも優しいマンションになりそうです。

センターオープンサッシなど通風・採光の良い住戸プランニング
最多価格帯3,300万円台中心予定　子供ありが約5割と子育て層が支持

「ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ」の住戸プランニングは、全戸3LDKもしくは4LDKのファミリー向けプラン。開放的なロケーションを活かした通風・採光の良い間取りプランニングが特徴で、玄関ドアには開閉できる換気機能付きタイプのものを採用。センターオープンサッシのタイプの間取りやサッシにエコガラスを採用するなど住み心地への配慮を感じます。
バルコニーは、ガラスパネル手摺りを配置。グリーンフックを設けるなど多彩な住み方の提案も随所に見られます。設備スペックも食器洗い乾燥機を標準装備など充実。中でもキッチンのカウンターは、リビング側からは隠せ、キッチン側からは収納として使えるハンドエリアタイプのものを採用（キッチンカウンターはセレクト可能）。収納量も豊富で、ソフトクローズタイプの引出し。とても機能的です。
フローリングなどの木目は、環境の良いロケーションを意識して色合いのはっきりしたものを採用。バルコニーにも木目の塩ビシートをはることで、より広がりを感じさせます。各世帯には、地域の優待情報などが見れるテレビ向け情報配信サービス「スマートコミュニTV」を提供。「イトーヨーカドー竹ノ塚店」とのコラボレーションで、優待セールなどの実施も予定されています。

7月2日時点で、事前反響は300件超。地元足立区中心に多くの反響を集めています。特徴的なのは、子供がいる世帯が約半数もいること。子育てしやすい住環境と予定最多価格帯3300万円台中心の価格設定に魅力に感じる方も多いのでしょう。「上野」駅や「銀座」にもダイレクトにアクセスできる「竹ノ塚」駅徒歩圏。子育てファミリーの方や将来子供を考えるカップルの人にぜひ検討していただきたいマンションだと思います。