【取材レポート】シティテラス吉祥寺南(2ページ目)

総開発面積16,000平米超の開発地に緑溢れるランドスケープ
6階建て5棟構成の全268邸　開放感を演出

シティテラス吉祥寺南は、16,000平米超の開発地に6階建て5棟構成の全268邸。既存樹の一部を残し、約2万本の樹木を植樹。約3,600平米の緑地面積を確保しています。


完成予想模型を見ても、棟間隔が確保され配棟計画にゆとりを感じます。地区計画によって容積率や建蔽率が低く抑えられおり、20mの高さ制限もあります。結果的に良好な住環境が保たれるようなプランニングが実現しています。周囲の地域の高さ制限もあり、上層階からは開放的な景色が広がります。


シティテラス吉祥寺南の外観は、上質感あるつくりに。バルコニーのガラス手摺りや落ち着いた印象のタイル、コンクリートの打ち放しなどの組み合わせで印象的なファサードに仕上げています。建物を囲うように直線的なラインを構成するパーゴラを配することで、奥行きのある視覚効果を与えています。エントランスホールも二層吹き抜け。共用部も格調高く造りこんでいます。駐輪場を1住戸3台分確保するなど、暮らしやすさへの配慮も感じます。

70平米の3LDKプランが中心
事前反響は、約750件　ファミリー層の高い支持

シティテラス吉祥寺南の住戸プランは、70平米台の3LDKが中心です。モデルルームは、70.21平米のAタイプ。縦長リビングで、バルコニー側の洋室と引込可能な間仕切りで仕切られ、開放的に利用できます。バルコニーには、ガラス手摺りを採用。リビングからは開放的な景色が広がりそうです。


10月10日段階で、事前反響は約750件。地元を中心にファミリー層からの支持が高いようです。価格は現段階で未定ですが、70平米台3LDKが5,000万円台（1000万円単位）とのことです。敷地面積16,200平米台に対する建築延床面積が23,300平米台であることからわかるように、マンションとしては希少なゆとりあるプランニングのシティテラス吉祥寺南。ファミリーの方にお薦めしたいマンションです。