2011年　最新エコマンションの実力とは？(3ページ目)

 

世田谷区の第一種低層住居専用地域で3階建て

同マンションのモデルルームに入って感じるのが天井の高さです。ハイサッシも採用されとても開放感があります。リビングの天井高は、約2.55mとのこと。最近の世田谷区の住居系エリアのマンションでは、高い部類だと思います。 建物の高さ制限が10mという地域が多いこともあり、地価の高い世田谷区や目黒区の第一種低層住居専用地域のマンションは、容積率の地下緩和を使って4階建てにするケースが多いのです。

同マンションは、3階建てで充分階高も確保されており、居住性の高い間取りに仕上がっています。

また南側の戸建てとの間隔も充分確保されており、同社がともに開発したメリットが活かせています。 無理の無いプランニングやランドスケープにすることで、日当たりや通風性が確保でき居住性能のより優れマンションになっています。スペックや提案面だけでなく、こうしたベーシックな良さが備わっているからこそ、エコの取り組みが活きるのだと感じました。