頼りになるパートナー探しを！
 |
| 未来のために、頼りになるパートナー探しを！ |
多くの場合は管理会社に業務代行してもらうでしょうが、アパートが竣工後からその管理会社とのパートナーシップが重要になっていきます。日常的な管理業務から、入居募集、クレーム処理とあなたの代わりになって業務を推進してくれるパートナーはその仕事の出来不出来によってはアパート経営そのものに大きく影響していきます。
パートナーである管理会社を選定する上では、
（１）業務遂行における誠実さ確実さ
（２）業務委託報酬の明確化
（３）アパート経営上の提案
について重視すべきでしょう。
業務を誠実に確実に実施するのは当然の事ですが、一部管理会社では多数の物件やオーナーとの関わりから十分な業務遂行が出来ていないケースも見受けられます。また、管理費についても賃料の５％と決めている管理会社が多いようですが、費用の明確化もアパート経営する上では重要です。また、日頃気づかない入居者視点でのアパート経営への提案事項も管理会社ならではのもの。低コストで実施できる改善策があれば積極的に取り組む事で空室率の改善にも繋がります。
＜関連リンク＞
老朽アパートのリスクを回避し、優良資産に
太陽光発電を利用しエコ賃貸住宅建設を
