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家づくり講座12:家づくりにかかる費用

家づくりにかかる総費用は、「本体工事費」「別途工事費」「諸経費」の3つの要素で構成されています。依頼先や立地条件などによっても多少異なりますが、それぞれ具体的にはどういった費用なのか?

佐川 旭

執筆者:佐川 旭

家を建てるガイド

家づくりにかかる総費用は、「本体工事費」「別途工事費」「諸経費」の3つの要素で構成されています。依頼先や立地条件などによっても多少異なりますが、それぞれ具体的にはどういった費用なのか?みてみましょう。


総費用の占める割合は?


家づくりにかかる費用「本体工事費」「別途工事費」「諸経費」の総費用に占める割合は、次のようになります。

・「本体工事費」・・・75~80パーセント
・「別途工事費」・・・15~20パーセント
・「諸経費」・・5~10パーセント

建築費だけではない家づくりの費用3本柱はこちら。
家の価格はこうして決まる!


本体工事費


本体工事費とは、建物としてほぼ完成した状態につくりあげていくための費用。いわゆる、工務店などに支払う費用のことを言います。

本体工事費の中でも大まかに「躯体工事費」「仕上げ工事費」「設備工事費」の3つに分かれます。基礎をつくり、柱を立てて、梁を架け渡すといったのが「躯体工事」。外壁の塗装や内装のクロス貼り、床のフローリングといったのが「仕上げ工事」。建具や造作家具、主要設備(キッチン、トイレ、浴槽など)の取り付け、電気や水道の内部配線・配管といったのが「設備工事」となります。

総工事費の約8割を占める本体工事。その中身はこちら。
本体工事の内訳



「別途工事費」「諸経費」は→次のページへ


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