2008年にマンション評価ナビが評価した新築マンションは152件。
そのなかで、評価の高かったマンション上位10件をご紹介しましょう。

10物件中8物件が大規模マンション

ベスト10にランキングされたマンションは以下の表の通りです。寄せられた評価コメントとともに各マンションの特徴をご紹介いたします(順不同です)。

2008年度 ベスト10!
マンション名 総戸数 売主
大崎ウエストシティタワーズ 1,084戸 住友不動産ほか
パークコート神宮前 385戸 三井不動産レジデンシャル
シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 1,063戸 住友不動産
シティタワー麻布十番 500戸 住友不動産
Brillia(ブリリア)ひばりが丘 55戸 東京建物
パークハウス護国寺 37戸 三菱地所
パークコート赤坂 ザ タワー 518戸 三井不動産レジデンシャルほか
武蔵野タワーズ 570戸 野村不動産ほか
MASTERVIEW RESIDENCE 241戸 鹿島
ブランズタワー南千住 215戸 東急不動産


大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ(完成予想図)
<完成予想図>山手線大崎駅よりペデストリアンデッキで繋がった、駅近の39階建ての高級タワーマンション。
大崎ウエストシティタワーズ」(住友不動産ほか/全1,084戸)。
タワーマンションならではの施設、サービスは改めて言うまでもないことです。特筆すべき点は、山手線駅からペデストリアンデッキにより繋がる駅近にあること、また、駅からマンションへ至る道も、マンション内部も最新のセキュリティーで守られている点です。

タワーマンションでは高層階にファミリー向きのわりと広いタイプの住戸が多いのが一般的ですが、このマンションはコンパクトタイプも高層階に多く、シングルやDINKSの方で高層に住みたい方には向いているタワーマンションです。

パークコート神宮前

パークコート神宮前(完成予想図)
<完成予想図>明治神宮前駅まで6分、原宿駅まで8分、表参道まで12分と、一度住んでみたいと思う人気の立地です。
パークコート神宮前」(三井不動産レジデンシャル/全385戸)。
おしゃれな街の原宿に、東京都が所有する土地を活用した複合開発によるマンションです。警察署や図書館、商業ビルが一体開発され、便利で楽しくかつ安全に暮らせる拠点性の高さと、北側の保全緑地や東郷神社に囲まれた緑豊かな住環境という贅沢な立地が高い評価となりました。また、大規模ならではの充実した共用施設やサービスは当然のこととして、原宿の街並みや景観との調和を意識した隈研吾氏による外観デザインもこのマンションの特徴といえるでしょう。

定期借地権付きの分譲なので、価格は高いものではありませんが、月々の費用が地代・管理費・解体費用・緑地の保全費などを含めて6万~44万円もかかるので長期的な予算計画が必要です。


次のページでは、シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン~パークハウス護国寺をご紹介します。