将来価値でみる中古マンション2 戸数規模(3ページ目)

管理費は安ければ良い、というものでもない

ビオトープや小川などがあるマンションは趣がありますが、掃除や水質管理などが必要なため管理費はアップします。

総戸数400戸以上の管理費を70m²の住戸で換算すると、「不安」＝14,560円と「大変良い」＝18,620円では毎月の管理費に4,060円の差が生じます。管理費を低く抑える努力は必要ですが、抑え過ぎはいかがなものでしょうか。毎日の清掃や館内チェック業務は将来価値を維持するための基本中の基本です。

マンションを買うなら、それなりの管理コストが発生することを良しとする覚悟が必要ではないでしょうか。


「将来価値でみる中古マンション」シリーズ1・2では、管理費と関わりが大きい管理形態、戸数規模のお話しをしました。次回は、修繕積立金についてお話しします。お楽しみ！


【関連記事】
将来価値でみる中古マンション1 管理形態
DINKSは築年数で中古マンションを選ぶ!?