住宅ローン 新着記事一覧(30ページ目)

住宅購入が決まると、比較的早く住宅ローンを決めなくてはなりません。数多くの住宅ローンの中から選択するのはなかなか大変です。どのような手順で選択していけばいいのでしょうか？

よく頭金は2割を目標に、と言われますが、実際には購入価額の全額を借入れすることも可能です。とはいえ、頭金が多い方が良いと言われるのはなぜでしょうか？そしていくらくらい準備すればいいのでしょうか？

「頭金は貯まってないけど、返済には問題ないから大丈夫」という人はいませんか？「返済がきつかったら、売ればいいし」と考えている人はいませんか？　確かに、コツコツ返済を続けていけば特に問題は起きないでしょう。但し、当面は「売って賃貸に戻る」という選択肢を手放すことになるケースが多いのをご存じですか？

ローンプランを考える際は、「今」をベースにしながらも、「将来」にも目を向けることが必須です。共働き世帯は本当に余裕があるでしょうか？

民間ローンの変動金利は超低金利が続いていますが、いずれ金利が上昇すると、返済しても借金が減らない「未払い利息」が発生する可能性があります。未払い利息が発生する仕組みと、その回避策も考えてみましょう。

住宅ローンを借入れし、マイホーム取得してホッと一安心。でも、数年経つと、より有利な住宅ローンが出ている場合もあります。こんな場合には、新しい住宅ローンに乗り換えることができ、これを住宅ローンの借換えと言います。借換えるだけで、大きな効果が得られる場合もありますので、借入後も常に金利や商品の動向を追っていきましょう。

住宅ローンは何十年もかけて返済するもの。人生も当初の予定と異なることも。借入れ後の見直しも折に触れて行いましょう。借りっぱなしよりも、効率よく返済し、総返済額を抑えることも可能になります。

「借金の保証人にはなるな」という言葉をよく聞きます。それほど、保証人の立場は思いものですが、借金に保証人はつきもの。では、住宅ローンを借入れするときにも保証人は必要なのでしょうか？

今月の住宅ローンの金利、総返済額の比較、ランキングを長期固定金利型の30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証！見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか？

家を購入した後は、借入元金を返済するのと合わせて利息も支払う必要があります。これは、購入時には目に見えにくい負担です。支払利息は人によって差がつきますから、しっかり理解しておきましょう！