不動産の法律・税金・制度 新着記事一覧(40ページ目)

購入しようとする物件の近くに「ゴミ屋敷」があったとき、その事実は「重要事項説明」によって宅地建物取引士から説明されるのでしょうか？ また、不動産業者にはそれを調査する義務があるのでしょうか？（2015年改訂版、初出：2005年8月）

宅地建物取引業者について国土交通省や都道府県にその名簿を備えること、およびこれを一般の人が閲覧できることなどが宅地建物取引業法に定められていますが、それによってどのような情報が分かるのか、法の規定を確認しておきましょう。（2015年改訂版、初出：2009年6月）

不動産の売買に重要な役割を果たす登記ですが、コンピュータ化に伴い従来の「登記簿」は「登記記録」に変わっています。その基本的な構成を理解しておきましょう。（2015年改訂版、初出：2002年10月）

古いマンションを安く買って大掛かりなリフォームをしようとしたら想像以上に税金が高かった!? 古いマンションの場合には、最近の物件ではあまり考えられないような特殊な事情が絡むケースもあるようです。（2015年改訂版、初出：2005年6月）

住宅を買換えるときは「売却が先か、購入が先か」など難しい問題がつきものです。「買換え特約」が常に使えるわけではなく、何らかの制約が加わることも考えなくてはなりません。（2015年改訂版、初出：2006年10月）

宅地建物取引業の免許は申請すれば誰でも受けられるわけではなく、一定の基準が設けられています。その欠格事由についても知っておきましょう。（2015年改訂版、初出：2009年5月）

住宅を買ったとき、持っているとき、売ったとき、さまざまな場面で税金がかかります。いったいどのような税金があるのか、まずはその種類を知っておきましょう。（2015年改訂版、初出：2002年6月）

住宅ローンが承認されなかったときに売買契約を白紙解除することができるとする特約については、その解釈をめぐりトラブルを生じるケースが少なくありません。面倒な事態を避けるためには、特約の内容をどうすれば良いのか考えてみましょう。（2015年改訂版、初出：2006年6月）

不動産業界で、いろいろ仕掛けている不動産会社があります。ソニー(株)が設立した「ソニー不動産」です。不動産業界の既存のビジネスモデルとは違う、新しいビジネスモデルを次々と導入して注目されていますが、どんな仕掛けをしているのか？それはなぜか？、キーマンに取材しました。

宅地建物取引業を営むためには免許を受けなければなりませんが、この免許について業法ではどのように規定されているのか、基本的な内容を知っておきましょう。（2015年改訂版、初出：2009年4月）