住宅ローンの借り換え・返済 人気記事ランキング

年末調整は税金が戻ってくるチャンスです。会社員で住宅ローン控除が使える方なら嬉しいものです。しかし、年末調整の直前に繰り上げ返済をし、ローンの残高証明書を繰り上げ返済前のものを提出した場合はどうなるでしょうか？本来よりも多い税金の還付を受けてしまうので要注意です。

住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか？ 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。

食品などの値上がりが家計を打撃する中、住宅ローンの見直しができれば大きな効果が期待できます。でも、一時的な返済額の軽減は、将来の重荷に繋がることも。家計を救うための借換えの方法と注意点をご紹介します。

住宅ローンを一括返済できるかプロに診断してほしい！ 今回の相談は2350万円の住宅ローンを残している45歳の女性。貯蓄のある共働き家庭ですが、お子さんとの時間を優先するため妻の早期退職を考えているとのこと。シングル収入で一括返済しても大丈夫か、住宅ローンガイドの大島浩之さんが現実度をシミュレートします。

頭金を入れるべきかどうかプロに教えてほしい！ 今回の相談は6880万円の住宅購入を予定している30代ご家庭。頭金を入れずに11年後に繰り上げ返済するのと、少しでも頭金を入れるのとどちらがいいのか悩んでいるとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが頭金と住宅ローンの考え方についてアドバイスします。

支払う金利を節約するのに効果抜群の繰上返済。メリットが大きい一方で、過剰な繰上返済は家計に支障を及ぼすことも。繰上返済に踏み切る前に、まずは、あなたの「繰上返済」適応力を診断してみましょう。

ここ数年間でより有利な条件（低金利や別の金利タイプなど）の住宅ローンへ借換えを利用する人がとても増えています。どのような金利タイプに借換えしているのか、なぜ借換えが増えているのかを見てみましょう。

住宅ローンの繰り上げ返済とは何でしょうか？早く借金を返済したいというのはわかりますが、繰上返済しすぎて手元にお金がなくなり「繰り上げ返済貧乏地獄」に陥ることも。繰上返済で失敗をしないためのコツを解説します。メリットとデメリットを十分理解しておきましょう。くれぐれも繰上返済のご利用は計画的に。

住宅ローンの見直しにはボーナスや貯蓄を見直しの際に積極的に活用すると効果がより一層アップします。積極的な返済方法をご紹介しましょう。

「フラット35と変動金利型」など複数の金利タイプを組み合わせて借入れしている人も増えています。また、ボーナス返済を併用している人も多くいるでしょう。複数の住宅ローンがあるとき、繰上返済は、どの住宅ローンから行っていくのがよいのでしょうか？