一戸建ての売却 人気記事ランキング(3ページ目)

みなさんは、自分の家の資産価値について、どのような考えを持っていますか。住宅を資産として見るには、3つの視点があると思います。今回は、資産として評価するときの視点について話しましょう。

同じような築年数の家でも、高く売れる家と、安くなってしまう家があるようです。売却価格が安くなってしまう家はどんな家なのでしょうか。中古住宅の評価に影響する要因とは？

自分がこれから売ろうとする中古住宅のすぐ隣が老朽化の進んだ空き家などであれば、買い手が付きにくく価格に影響を受ける場合もあります。防災面などでも大きな支障となる老朽家屋ですが、不動産売買の観点から老朽化した空き家が隣にあるときの問題点や対応策などについて考えてみることにしましょう。

初めて家を買うときに比べて、買換えでは資金の変動要因が多く、さまざまなケースを考えたうえでしっかりとした資金計画を立てないと、思わぬ失敗をすることになりかねません。買換えの資金計画を考えるときに注意したいポイントを確認しておくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2012年7月）

一戸建てを売却する時に、まずやらなくてはいけないことは何でしょうか。それは資料の有無や中身を確認しておくことです。建物や土地の状態で知っておくべき基本について説明していきます。

築年数が20年、30年と経過した一戸建てが増えています。東京においても老朽化した一戸建てが増えており空き家問題となっています。使っていなかった一戸建てを解体する人も多いようです。築年数が経過した一戸建ては売却することが出来ないのでしょうか。また売却時にどのようなことに気をつけておくべきなのでしょうか。売り手が知っておくべきことについて解説します。

不動産を使った相続対策といえば、マンションや土地を購入すること、賃貸住宅を建てることが中心になりがちです。しかし、最適な方法は家族の状況によって異なります。不動産を売却することが有効な相続対策になる場合もありますから、固定観念にとらわれず選択肢を広げて検討するようにしましょう。