土地活用のノウハウ 人気記事ランキング
2025年04月23日 土地活用のノウハウ内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
1位オーナーさんが知っておきたい2019年の公示地価
公示地価は、一般の土地の取引価格を決める際などに重要な指標となるもので、国土交通省が毎年1月1日時点の調査を行い3月に公表しています。賃貸住宅経営において非常に大切な指標となります。
土地活用の基本とテクニックガイド記事2位うっかりでは済みません、借地契約での判断ミス
借地借家法(および旧借地法)における借地人の権利は強力です。地主さん泣かせの法律と言われていますが、それはあくまで借地人に「権利を失うに至るような契約違反行為が無い場合」での話です。強い借地人といえども、ひとたび重要な判断を誤ると、すべてを失うことになります。土地を貸すとき、借りるとき、なによりも大事なことは、「両者が円満であること」、「尊重し合える信頼関係を築くこと」です。
土地活用のはじめ方[貸す・売る・建てる・等価交換]ガイド記事3位立ち退き交渉の成功事例・失敗事例
賃貸アパート・マンションの建替え、売却などを検討する際に避けて通れない問題が、現在お住みになっている入居者さんの立ち退き問題です。家主さんの事情を汲んで、協力していただける方もいらっしゃいますが、ご自分の事情から立ち退きを拒まれる方もいらっしゃいます。立ち退き交渉で失敗した事例、成功した事例を取り上げました。その差がどこにあるかお考えいただき、今後の賃貸住宅経営にお役立て下さい。
土地活用の相続・法律問題ガイド記事4位立ち退き交渉は代行?自分で? オーナーのための交渉成功術
立ち退き交渉は代行がベスト? それともオーナーが自分でするべき? 入居者との円満な立ち退き交渉には、正しい知識や事例などを備えたうえで取り掛かることが何よりも重要です。ここでは立ち退き交渉について最低限知っていただきたい知識をご案内します。
土地活用の相続・法律問題ガイド記事5位あおぞら銀行投資用ローンにせまる!
今回はあおぞら銀行をクローズアップ。あおぞら銀行の投資用ローンについて、あおぞら銀行のあおぞらフィナンシャルガーデンの主任である近岡洋介さんにお話を伺うことができました。
土地活用の税金・相続関連情報ガイド記事6位賃貸業界繁忙期、気になる今後の入居者動向は
スマホアプリやLINEで簡単にお部屋探しができる時代となった今、入居者の行動はどう変わってきているか、株式会社リクルート住まいカンパニーの調査データを見ながら改めてチェックしてみます。
ガイド記事7位都心の人気住宅街が…?コロナ禍の東京で「地価」が上昇・下落したエリアトップ10
コロナ禍にあった2021年を振り返り、東京都の「地価」が顕著に上昇・下落したエリアトップ10をそれぞれ出してみました。
ガイド記事8位田舎すぎず都会すぎない、駅前が便利で驚き!実はすごい「埼玉」の住みやすい場所ベスト3
新型コロナの感染拡大に伴い、通勤手段の制限緩和やテレワークなど働き手に配慮した制度改革の動きが進み始めました。それが埼玉とどうつながるのか?といいますと、これからの時代にマッチした住環境が埼玉には多数あるということなのです。
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