住宅購入のお金 新着記事一覧(5ページ目)

希望する住宅価格が現実的かプロに診断してほしい！ 今回の相談は8600万円の住宅を購入予定の32歳専業主婦の方。ご主人が医師ということで世帯収入は高いですが、身の丈に合った買い物かどうか不安があるとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが家計とのバランスをシミュレートします。

希望する住宅価格が現実的かプロに診断してほしい！ 今回の相談は3600万円の住宅を購入予定の32歳会社員の方。貯蓄はあるものの第2子も希望しているため不安があるとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが家計とのバランスをシミュレートします。

キャッシュフロー表から住宅のお金に関するアドバイスを行う「住宅のお金診断」。今回の相談は、数年後に3500万円の家の購入を希望されている32歳主婦の方。今の家計で現実的な価格なのか不安があるとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが現実度をシミュレートします。

勤務している会社の業績が悪いと、リストラが始まったり、ボーナスがカットされてしまったり、残業代がカットされるなどの収入減となってしまいます。そこで、このような状況において、家賃の安い賃貸住宅への引越しを検討する上での考え方について、整理していきましょう。

2019年10月より、消費税が8％から10％へ増税されることが予定されています。そのため、増税前の駆け込みで、住宅購入を検討されている方も多いのではないでしょうか。もっとも、以下の「３つの勘違い」をせず、住宅の購入を進めていきましょう。

ワイド団信とは、正式名称を「加入条件緩和割増保険料適用特約付団体信用生命保険」といい、通常の団信よりも、引受範囲が広くなっています、高血圧症・糖尿病・肝機能障害などの持病で、通常の団信に加入できない場合でも、ワイド団信であれば加入できる可能性が生まれます。加入条件が緩和されているため、保険料が割増となります。具体的には、金融機関によって異なるものの、借入金利に年0.2％～金利が上乗せされます。ワイド団信はすべての銀行で取り扱いがあるわけではありません。取り扱いのある銀行についても解説します。

住宅ローンを組む際、資金計画を立ててみると、ローン保証料という費用があり、金額的にも、諸費用の中での割合が大きいことに驚かれる方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの保証料について、どのような費用なのかを確認していきましょう。

転職する前・転職した後であっても、住宅ローンを組めないわけではありません。もっとも、それぞれのケースでの注意点を踏まえた上、住宅ローンを組む必要があるため、注意点をしっかり確認していきましょう。

2017年10月から2018年３月に民間で住宅ローンの借入れをされた方の動向をチェックすると変動金利型で借りる人が増えました。「変動金利型を選ぶことは、本当に、得なのか？」という観点で、確認していきましょう。

住宅購入時には、物件価格以外にも、諸費用とよばれるお金が必要となります。そして、この諸費用は100万円単位となることがほとんどであるため、諸費用を含めた金額で、資金計画を立てていきましょう。住宅購入時の諸費用には契約印紙税、登記費用、仲介手数料、保証取扱手数料、ローン保証料、ローン印紙税、火災保険料などがあります。　監修・文／大島浩之（CFP・一級FP技能士）