住宅購入のお金 新着記事一覧(14ページ目)

二世帯住宅は、単独登記、共有登記、区分登記の違いによって不動産取得税や固定資産税の負担が異なる場合があります。これは、土地や建物の広さによって軽減措置が違ってくるためですが、どう違うのかを解説します。

住宅の買い替えは、グレードアップが容易だった時代もありましたが、現状は売却後にローンが残り、さらに上乗せしてローンを組むようなケースが散見されます。買い替えには何よりもまず慎重さが求められます。

住まい選びで夫と妻はどんなことを考えるの？ 住宅購入に関する意識調査で、「夫はわがまま、妻はこだわる!?」という結果が明らかになりました。

二世帯住宅は、建て方にいくつかの方法がありますが、一概にどの方法がトクかは判断が難しいところです。費用を安上がりにしようと思いがちですが、問題は家族全員の合意があるかどうかにかかってくるようです。

住宅購入時にかかる消費税。場合によっては100万円を超えることも。何に対してかかるかというと、実は建物部分のみ。土地部分にはかかりません。したがって、消費税額がわかれば土地部分の価格を逆算できるのです。

物件価格は新築のほうが高く、中古のほうが安いというのは当たり前のことかもしれませんが、諸費用では逆転現象が起きています。そして、購入後の住宅の価値の下落度合いを考慮すると中古のほうに分がありそうです。

住宅取得時には、住宅にかかるお金だけでなく、家具やインテリア、電化製品などの耐久消費財の購入費用もかかるのが一般的です。住宅金融公庫の調査結果からは意外な実態も見えてきます。

頭金が貯まるまで待っていたら、金利が上がってしまうかもしれない。それなら、金利が上がる前に買ってしまえばいい。そう考えている人も多いかと思い、今回具体的な数値で試算をしてみました。

賃貸物件の敷金トラブルを防止するには、お部屋を借りる前の契約が大切です。敷金が戻ってくる契約と暮らし方をアドバイスします。

短期集中連載の3回目。今回は賃貸が購入よりもトクになるパターンを考えてみます。現在のようなデフレ傾向の経済情勢が続くと、賃貸のほうがトクになる可能性が高まります。具体的な数値で見てみましょう。