住宅購入のお金 新着記事一覧(14ページ目)

自己資金は物件価格の3割を準備するのが理想的です。しかし、実際はいい物件にめぐり合ったら自己資金が少なくても購入を決断する人がほとんどです。今回は自己資金が少ない場合の対処法について解説します。

DINKSに人気の「都心派タワーマンション」と「郊外派こだわり戸建て住宅」を購入した場合の生活をシミュレーションしてみました。DINKSに共通する、住宅購入後の意外な落とし穴とは？

二世帯住宅は、単独登記、共有登記、区分登記の違いによって不動産取得税や固定資産税の負担が異なる場合があります。これは、土地や建物の広さによって軽減措置が違ってくるためですが、どう違うのかを解説します。

住宅の買い替えは、グレードアップが容易だった時代もありましたが、現状は売却後にローンが残り、さらに上乗せしてローンを組むようなケースが散見されます。買い替えには何よりもまず慎重さが求められます。

住まい選びで夫と妻はどんなことを考えるの？ 住宅購入に関する意識調査で、「夫はわがまま、妻はこだわる!?」という結果が明らかになりました。

二世帯住宅は、建て方にいくつかの方法がありますが、一概にどの方法がトクかは判断が難しいところです。費用を安上がりにしようと思いがちですが、問題は家族全員の合意があるかどうかにかかってくるようです。

住宅購入時にかかる消費税。場合によっては100万円を超えることも。何に対してかかるかというと、実は建物部分のみ。土地部分にはかかりません。したがって、消費税額がわかれば土地部分の価格を逆算できるのです。

物件価格は新築のほうが高く、中古のほうが安いというのは当たり前のことかもしれませんが、諸費用では逆転現象が起きています。そして、購入後の住宅の価値の下落度合いを考慮すると中古のほうに分がありそうです。

住宅取得時には、住宅にかかるお金だけでなく、家具やインテリア、電化製品などの耐久消費財の購入費用もかかるのが一般的です。住宅金融公庫の調査結果からは意外な実態も見えてきます。

頭金が貯まるまで待っていたら、金利が上がってしまうかもしれない。それなら、金利が上がる前に買ってしまえばいい。そう考えている人も多いかと思い、今回具体的な数値で試算をしてみました。