不動産売買の法律・制度 新着記事一覧(4ページ目)

公的年金をはじめ、老後への不安感が増している現在、改めて注目されているのが持家を利用した「リバースモーゲージ」です。ところで「リバースモーゲージって何？」という人も多いはず。その概要を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年7月）

街中を歩いていると、道路上の電柱に貼ってあったり、駐車用のコーンに貼ってあったりする、不動産広告を見かけます。あれを信じて、問い合わせをしても大丈夫でしょうか？

傾斜地を含む敷地は一般的に単価が安いことが多いものの、建築コストや安全性、建物の制約などについても考えなければなりません。不動産広告の規定もあわせ、傾斜地がある土地の購入を検討する際の注意点などを確認しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2015年2月）

マンションのルールブックとなる管理規約のひな型を、国土交通省が2度も続けて改正しました。時代の変化に対応したものですが、最新の改正ポイントは「民泊」。民泊と管理規約の関係とは？

もし購入しようとする物件に何らかの仮登記が付いていたら、いったいどうすればよいのでしょうか。仮登記に関する簡単な解説も含めて、売買時の取り扱いを説明します。（2017年改訂版、初出：2008年12月）

もし、ある日突然マンションをプレゼントされたら、あなただったらどうしますか？ 贈与税や不動産取得税、登記費用（登録免許税など）のことも考えなければなりません。単純にはいかないのが不動産の世界です。受け取る前によく考えましょう！

「売買契約書のポイント」の7回目。今回は付帯設備の引き渡しと買換え特約、紛争防止のための条項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年6月）

不動産の売買は、初めての人にとって分からないことが多いでしょう。中古住宅の場合を例に、広告物件の問い合わせから契約、物件引き渡しまで、不動産売買取引のおおまかな流れについて順を追って説明します。（2017年改訂版、初出：2002年10月）

お墓が近くに存在することについてどう感じるのかは、人によってさまざまです。不動産取引においては、物件に隣接して墓地やお墓があれば重要事項説明の対象となるものの、少し離れた位置にあるものについては必ずしも説明されるとはかぎりません。お墓などが気になる人は、自分の目でしっかりと確認することが大切です。（2017年改訂版、初出：2013年7月）

住宅街の中に居酒屋があるときは、近隣の住民に対してどのような配慮をしているのかも気になるところです。酔客の話し声やカラオケの音が気になって安眠できないというのでは、快適に暮らすことができません。法律による規制や、住宅選びの際の注意点などを考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2013年9月）