不動産売買の法律・制度 新着記事一覧(26ページ目)

住宅を購入すると決めたら、すぐにでも物件を見たくなるでしょう。しかし、やみくもに物件を見て回るのは時間と労力の無駄になりかねません。実際に物件探しを始める前にやっておきたいこと、考えておきたいポイントなどをまとめました。（2017年改訂版、初出：2004年12月）

住宅を買おうと決めたら、次に必要な手順は資金計画を立てることです。そのために注意しなければいけないこと、考えておくべきこと、知っておくべきことなど、資金計画のポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2004年11月）

住宅購入で正しい選択をするための第一歩は、その流れや手順をよく理解することから始まります。購入の意思決定から売買契約、引き渡しまでの流れや手順、それぞれの注意点を、これから6回にわたり解説していきます。（2017年改訂版、初出：2004年10月）

中古住宅の売主が宅地建物取引業者の場合と個人の場合とで、どのような違いがあるのかご存知ですか？ 適用される法律、契約内容や費用の違いなどについて知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2003年1月）

不動産の売買契約で債務不履行が生じると、途端に面倒なトラブルへと発展してしまいます。無用な争いは避けたいものですが、債務不履行となるケースの概要や、それに伴う損害賠償について理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2004年3月）

不動産の売買契約において、その成立時期とはいったいいつでしょうか。取引上のトラブルが起きたときに問題となる「成立時期」がどう判断されるのか、その法的な解釈を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2002年7月）

不動産の取引ではとても重要な地番ですが、なかなか分かりづらい面もあるでしょう。住宅を買うならぜひ知っておきたい土地の地番の仕組みについて、基本的なポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2003年6月）

広い道路の新設や既存道路の拡幅によって、周辺環境が大きく変化する場合があります。都市計画道路の内容については、都市計画図などで確認をするのが基本となるものの、現地や周辺の状況をみることによって分かることも多いでしょう。都市計画道路が予定されている土地の事例などを、写真でご紹介します。（2017年改訂版、初出：2012年8月）

分譲地の中に設けられた調整池とは、大雨のときに雨水を一時的に貯留し、少しずつ下流へ排出することで河川の氾濫を防ぐための施設。 調整池の目的とともに、調整池のある不動産の購入の際の注意点などについても確認しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2014年8月）

私道に接する敷地だと、道路部分の管理問題やトラブルなどが心配……これを公道にすることは容易にできるのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2004年12月）