マンション相場・トレンド 新着記事一覧(13ページ目)

新築マンションの着工件数が減少する中、新築一戸建ての供給が活発化しています。価格動向を紹介しながら、一戸建てとマンションを選ぶ際の視点を紹介します。

2012年より三井不動産レジデンシャルが実施している未来を体感する展示イベント「パークホームズ EXPO」。今年は、8月6日より「2020　ふつうの家展～Park Homes EXPO 2014～」と題し、東京都中央区佃の「パークホームズイマジネーションミュージアム」で行われます。ちょっと先だけど、それほど先でもない未来の暮らし。展示の一部を先行して紹介します。

2014年上半期の首都圏のマンションマーケットを総括し、市場で今どんなことが起こっているのかを考察します。変わらず堅調な売れ行きですが、供給トレンドに変化が起きています。

マンション用地の不足感や工事費の上昇によって、価格面のアップが避けられない新築マンションマーケット。購買意欲を喚起する商品づくりが今まで以上に重要となっています。ブランズ溝の口レジデンス（東急不動産）を例に、メーカー各社とコラボレーションした商品開発を見ていきます。

日本屈指のスマートシティプロジェクト「柏の葉スマートシティ」その中核街区「ゲートスクエア」が新たにオープンします。健康長寿、環境共生、新産業実現を目指したまちづくりをレポートします。

不動産経済研究所発表の首都圏のマンション市場（5月度）によれば、新築マンションの価格は対前年比で5.3％の上昇。中古マンションも同様に上昇しています。工事費の上昇や用地不足、消費税の引き上げを考えると価格下落は考えにくい局面です。今後の動向と、今マンションを買うためになすべきことを考えてみました。

東日本旅客鉄道は、2020年までに品川－田町間の品川車両基地約13ｈａを開発し新駅を設けることを発表しました。山手線の30番目の駅となり、約半世紀ぶりの新駅となります。新駅と再開発が周辺エリアにもたらす影響を考えます。

飯田橋駅西口のオフィス・商業棟、住宅棟、教会棟で構成される飯田橋西口地区第一種市街地再開発事業が6月15日に竣工します。都心部の駅前にふさわしい安全・安心・快適で賑わいのある複合市街地の形成を目指した新しいまちづくり。次世代のスマートシティを目指した取り組みとパークコート千代田富士見ザ タワーの共用施設をレポートします。

新築マンションの供給とともに増え続ける中古マンションストック。経年劣化やライフスタイルの変化の中住戸の機能性が低下する課題がある中、インフィル部分のプランニングや設備スペックを刷新し新たな価値を提供する手法「リノベーション」。市場認知が浸透する中、リノベーションに取り組む大手インテリックスとスター・マイカが共同事業をスタート。リノべーション最新動向をレポートします。

東日本不動産流通機構発表の2014年4月度の月例速報によれば、首都圏の中古マンションの成約件数は、前年同月比10.7%マイナス。しかし、データをよく見るといわゆる消費税増税の反動減ではなさそうです。価格動向や在庫の動きを参考にしつつ今後のマンションの動向を考えます。