マンションの買い替え・売却ガイド宅地建物取引士千葉 由里

今回は、前回に引き続き「売ったほうがトクな立地」「貸したほうがトクな立地」という観点から、売却にするか賃貸にするかの検証を行っていきたいと思います。

せっかくマンションを購入したのに、不測の事態が発生。そんなとき、マンションを貸しますか？売りますか？それを数字だけのシュミレーションで決めてませんか？シリーズで売却vs賃貸について解説します。

急いでいるにも関わらず、所有物件がなかなか売れない…その場合次にどう動けばいいのでしょうか？今回は、物件が売れない場合の次の動きについて3回シリーズで考えたいと思います。

所有しているマンションなどの不動産を、売却にするか賃貸にするかは迷うところ。そんななか賃貸という選択肢が今後やや逆風にさらされそうな気配があります。その話題について今回は取り上げて見たいと思います。

中古住宅購入の際の懸念点は、品質ももちろんですが、万が一隠れた瑕疵が見つかった場合の対応もそのひとつ。今回から国土交通省が検討している新たな中古の保険制度について2回にわたって検証したいと思います。

今年も確定申告のシーズンがやってきました。家を売った人も、売却益がでても税金控除ができたり、売って損をしたら税金が還付されるので、これから買い替えや売却を考えている方も要チェックです。

いよいよ受験シーズン到来です。この時期、はじめて家を離れる息子や娘さんの住宅問題をどうしよう？と頭を悩ませている親御さんも多いのではないでしょうか？賃貸だけでなく購入も視野にいれて検討してみては？

買い替えの醍醐味はなんと言っても、以前の住宅での失敗や使い勝手の悪さを踏まえたステップアップです。今回と次回にかけて、いくつかの実例をもとにステップアップのポイントを紹介したいと思います。

前回は、分譲マンションの賃貸化傾向についての話をしました。今回は実際に、分譲マンションで起こっている、賃借人とマンションに居住している区分所有者とのありがちなトラブルについて紹介します。

不動産経済研究所によると、昨年の首都圏のマンション販売は06年比で18.1％減少したとのこと。そんななか、賃貸市場には数多くの分譲賃貸物件が登場しています。その背景が一体何なのかを探ってみました。