千葉 由里

マンションの買い替え・売却ガイド宅地建物取引士千葉 由里

ちば ゆり

不動産メディア元編集長。TV・メディア出演多数

不動産実務や住宅メディア(マンション・戸建・注文住宅・リフォーム)の編集長を経験し、ビルの設計企画、マンション仲介など不動産取引実務経験を持つガイド。訪問したマンションモデルルームや住戸は3千件にも及ぶ。

ガイド記事一覧

  • 売却VS賃貸 結局どっちがいいの?【2】

    売却VS賃貸 結局どっちがいいの?【2】

    今回は、前回に引き続き「売ったほうがトクな立地」「貸したほうがトクな立地」という観点から、売却にするか賃貸にするかの検証を行っていきたいと思います。

    掲載日:2010年02月15日マンションの売却
  • 売却VS賃貸 結局どっちがいいの?【1】

    売却VS賃貸 結局どっちがいいの?【1】

    せっかくマンションを購入したのに、不測の事態が発生。そんなとき、マンションを貸しますか?売りますか?それを数字だけのシュミレーションで決めてませんか?シリーズで売却vs賃貸について解説します。

    掲載日:2010年02月09日マンションの売却
  • なかなか売れない、さあどうする?【1】

    なかなか売れない、さあどうする?【1】

    急いでいるにも関わらず、所有物件がなかなか売れない…その場合次にどう動けばいいのでしょうか?今回は、物件が売れない場合の次の動きについて3回シリーズで考えたいと思います。

    掲載日:2009年11月11日マンションの売却
  • 所有物件を賃貸にするのは危険!?【1】

    所有物件を賃貸にするのは危険!?【1】

    所有しているマンションなどの不動産を、売却にするか賃貸にするかは迷うところ。そんななか賃貸という選択肢が今後やや逆風にさらされそうな気配があります。その話題について今回は取り上げて見たいと思います。

    掲載日:2009年08月17日マンション管理
  • 新たな中古住宅の保険制度とは?【1】

    新たな中古住宅の保険制度とは?【1】

    中古住宅購入の際の懸念点は、品質ももちろんですが、万が一隠れた瑕疵が見つかった場合の対応もそのひとつ。今回から国土交通省が検討している新たな中古の保険制度について2回にわたって検証したいと思います。

    掲載日:2009年07月24日マンション購入術
  • 確定申告買い替え・売却の得する税制とは?

    確定申告買い替え・売却の得する税制とは?

    今年も確定申告のシーズンがやってきました。家を売った人も、売却益がでても税金控除ができたり、売って損をしたら税金が還付されるので、これから買い替えや売却を考えている方も要チェックです。

    掲載日:2009年03月03日マンションの売却
  • 子供の進学時はどっちが得?住居購入VS賃貸

    子供の進学時はどっちが得?住居購入VS賃貸

    いよいよ受験シーズン到来です。この時期、はじめて家を離れる息子や娘さんの住宅問題をどうしよう?と頭を悩ませている親御さんも多いのではないでしょうか?賃貸だけでなく購入も視野にいれて検討してみては?

    掲載日:2009年02月11日マンション購入術
  • 買い替えの醍醐味はステップアップ!【1】

    買い替えの醍醐味はステップアップ!【1】

    買い替えの醍醐味はなんと言っても、以前の住宅での失敗や使い勝手の悪さを踏まえたステップアップです。今回と次回にかけて、いくつかの実例をもとにステップアップのポイントを紹介したいと思います。

    掲載日:2008年11月04日マンションの売却
  • 分譲マンション賃貸化のトラブルとは?

    分譲マンション賃貸化のトラブルとは?

    前回は、分譲マンションの賃貸化傾向についての話をしました。今回は実際に、分譲マンションで起こっている、賃借人とマンションに居住している区分所有者とのありがちなトラブルについて紹介します。

    掲載日:2008年09月13日マンション管理
  • 分譲マンションが賃貸に?増加する分譲賃貸

    分譲マンションが賃貸に?増加する分譲賃貸

    不動産経済研究所によると、昨年の首都圏のマンション販売は06年比で18.1%減少したとのこと。そんななか、賃貸市場には数多くの分譲賃貸物件が登場しています。その背景が一体何なのかを探ってみました。

    掲載日:2008年08月07日マンション管理
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