賢いマンション暮らしガイド平賀 功一

穴吹工務店の経営破綻から11日後の12月５日、マンション契約者向けの説明会が開催されました。先行きの見通せない説明に、出席者は困惑を隠せません。一体どのようなやり取りがあったのか、一問一答をご紹介します。

11月24日、サーパスシリーズで知られる「穴吹工務店」が破綻しました。マンション不況の再燃を予感せずにはいられません。過去、どういう企業が倒産していったか、これまでを振り返っておきましょう。

藤和不動産や有楽土地の子会社化など、「業界再編」の動きが散見され始めています。そうした中、今年４月に債務超過で私的整理に入った「コスモスイニシア」はどうなっているのか、まとめてみました。

09年度税制改正で、中古住宅を購入して同時に行ったリフォーム工事のリフォームローンも「住宅ローン減税」の対象に加わりました。今回、より適用範囲が広がった新制度の内容を一挙ご紹介です。

「住宅ローン減税」の拡充を契機に住宅購入を決断された方、多いのではないでしょうか。しかし、適用条件をすべて満たして初めて減税は受けられます。皆さんのマンションは条件に当てはまっているか、要確認です。

09年の税制改正により、５年間の延長かつ還付額の拡充が図られた住宅ローン減税。しかし、制度の複雑さゆえ「自分がいくら減税されるのか？」把握しにくいのが現実です。そこで、ケース別一覧表を作成してみました。

７月27日、民主党からマニフェストが発表され、「一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止する」という表現が盛り込まれました。一体なぜなのでしょう、その真相を探ってみました。

読者の皆さんは相続について考えたことがありますか？「縁起でもない」「まだ早い」―― 決して、そのようなことはありません。「相続」を「争族」にしないためにも、早めの対策が必要です。

マンションは管理を買え！」―― よく聞くフレーズです。しかし、その意味が誤解されている印象を強く受けます。このフレーズの本当の意味は何なのでしょうか。一緒に考えてみることにしましょう。

現在、消費者の目は厳しく、たとえ住宅といえどもコストパフォーマンスが重要視されます。そうした中、「定期借地権マンション」という選択肢が候補に挙げられると筆者は考えます。今回は、その魅力を再確認します。