マンションの構造・耐震性

地震のあとでもないのにマンションが傾く!?すでに分譲され、多くの人が住んでいたマンションが傾いていることが発覚し、ニュースで大きく取り上げられました。その中で「支持層」という言葉がよく聞かれました。では、この「支持層」って何なのでしょうか。支持層とは、建物の荷重に耐える強さを持つ地盤または地層をいい...続きを読む

マンションの構造の種類・違い・特徴「マンションの構造」というと、とっつきにくい部分かもしれません。しかし2005年の構造計算書偽造問題や、阪神淡路大震災、東日本大震災など大きな地震を経験し、マンションの購入前に構造をチェックしてから購入する人が増えました。購入前に、どんな構造で建てられているか確認し...続きを読む

鉄筋コンクリート造マンションの耐震性の判断は難しい。「このマンションは安全なのか、それともプロによる耐震診断を受けるべきなのか」。鉄筋コンクリート造の大規模なマンションともなると一般の人には非常に判断が難しいところではありますが、今回は「プロの耐震診断を受けるか受けないか」、その一つの目安となる「鉄...続きを読む

津波避難ビルとは「津波避難ビル」とは全国各地の沿岸部において、津波が発生した時に住民が緊急に逃げ込むために指定されたビル、マンション、ホテル等の建物を指します。東日本大震災ではこの津波避難ビルに命を助けられた人もおり、一定以上の効果があったと言われ、国としては指定基準を見直しこの津波避難ビルを全国的...続きを読む

マンションの耐震性が十分でないときは耐震補強を行いましょう。もしお住まいのマンションで耐震性に不安があり、耐震診断を受け、建物の安全性が十分でないと診断が下ったら、建て替えを行うかもしくは耐震補強を行うなど、何らかの対応を取ることをお勧めします。マンションの耐震補強を行う際は、専門家に相談し、各々の...続きを読む

もし耐震性に不安の声があがったら、プロによる耐震診断を検討しましょう（写真はイメージ）。もし、住んでいるマンションの耐震性に不安を感じたり、老朽化が気になるようになったら、その時がプロによる耐震診断を受けるタイミングかもしれません。耐震診断を受け、その結果が出てから次に耐震改修や建て替えというステッ...続きを読む

年の瀬が押し迫った昨年の12月21日、政府の地震調査委員会より「全国地震動予測地図」最新版（2012年版）が公表されました。「全国地震動予測地図」とは、日本で将来的に発生する大地震を予測し、その予測結果を地図上に色分けしたものです。2年ぶりの地震ハザード（地震が起こる確率）：最新版「全国地震動予測地...続きを読む

中古マンションの耐震性を知る際の一つのポイントに「混用構造」があります。「混用構造」とはどのような構造を指すのでしょうか。まずは建物の構造が決まるまでの道筋を見てみましょう。建物の構造が決まるまで「混用構造」とはどんな構造をいうのでしょうか。建物を建てるとき、構造設計をするにあたって何よりも大切なの...続きを読む

マンション（イメージ写真）鉄筋コンクリート造のマンションは「頑丈で強い」というイメージがあるかもしれません。しかし劣化が始まり、長い間それを放っておくと耐震性を損なって、耐久性にも影響を与えるかもしれません。地震に強いマンションであるためには、適切なメンテナンスも欠かせません。経年劣化で発生するクラ...続きを読む

壁の種類RC造マンションの多くが耐力壁付きラーメン構造を採用している。マンションの壁には、耐力壁（たいりょくへき／たいりょくかべ）と非耐力壁（ひたいりょくへき／ひたいりょくかべ）があり、構造上果たす役目が異なります。「耐力壁」とは風や地震などの横揺れに抵抗する力を持つ壁のことで「構造上主要な部分」と...続きを読む