入居者ニーズとマーケティング(3ページ目)

土地活用はセカンドライフを充実させる事業主要駅から徒歩９分の好立地（写真はイメージです）土地活用する上でコンセプトの重要性について、基本的な考え方を紹介してきましたが、ここではそのコンセプトの立案に成功されている方の事例をご紹介します。ご紹介させていただくのは、東京近郊の主要駅近くでマンションを建設...続きを読む

建築基準法って何？建築基準法では幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上敷地が接することが義務付けられている土地活用の一つの手法として、賃貸住宅を建設したいと考えた場合、守らなければならないいくつかの法令上の制限をご紹介いたしましょう。例えば、アパートなどの建物を建築する上で遵守しなければならない法律の一つに、...続きを読む

安定続く賃貸住宅経営今年の賃貸住宅経営を占う賃貸住宅経営の今年の展望を考えるのにあたって、まず、下のグラフを見てください。平成12年を100として、平成元年から20年までの「民営家賃」、「日経平均株価」、「住宅地価」の推移を表したものです。「民営家賃」、「日経平均株価」、「住宅地価」の推移もうお気づ...続きを読む

米国初金融不安で倒産企業も増加昨年末に米国で発生したサブプライムローン問題に端を発し、日本でも株価暴落や金融不安、といった問題が発生。不況感も徐々に出始めています。既に皆さんご存知のとおり、米国でのリーマン・ブラザーズの破綻は金融・証券業界に大きな影響を与えており、日本のみならず世界的な金融不安にも...続きを読む

土地活用の一つの手法として賃貸住宅を建設したいと考えた場合に、いろいろな法律の規制をクリアする必要性がありますが、次の段階では、土地活用を成功に導くために、あなたの土地にはどういうニーズがあるのか、土地活用に必要な市場調査をする必要があります。自分の土地の洗い出しをしよう有効な土地活用をする上では市...続きを読む