資産運用をするときの鉄則(10ページ目)

実際にマンション投資をされた方へのインタビュー記事。投資をしたキッカケ、実際にどのように探したか？マンション投資をするうえでポイントになるのは何か？など投資哲学を語っていただきました。

投資会社「ジェステイオン・プリヴェ・ジャポン（GPJ)」が顧客1,600人から320億円を集めながら破綻。秦社長は逮捕されました。こんな話にだまされないために、詐欺師の手口をルポします。

マンション投資をする際に、できれば避けたい収入減や支出増。それがあまりに想定の範囲を超えていると、立ち直れないことも。今回は、マンション投資における収入減の要因とそれを防ぐための対策を検証します。

資産運用というと大金持ちのこと思う人がいるかもしれませんが、そんなことはありません！チリも積もれば山となる。百里の道も一歩から。ということで、少額から始める資産運用をご案内します。むしろ、資金の小さな人ほど投資の必要があるかもしれません。

1976年に亡くなっているグレアムですが、20世紀最大の投資アドバイザーと称され、今でも彼の著作は世界中の個人投資家のテキストとなっています。バフェットが師と仰いだ、そのグレアムの名言は……？

株と債券はまったく異なる資産で値動きにも違いがあります。性格の違いや株と債券の相関関係を知り、適切な分散をすることが、安全な資産運用の基本となります。特に債券のリスクを正しく知りましょう！

不動産の利回り表示で使われるものはおもに２つ、表面利回りと実質利回りです。不動産への投資を考えるなら、この２つの違いをしっかりおさえることは必須です。利回り表示の見方をマスターしましょう。

不動産投資と言うと、「ワンルームマンション」か「1棟マンション（アパート）」への投資が一般的です。そこで今回は、どちらへの投資がいいのかを、資金面や家賃収入、空室などで比較しながら考えていきます。

サラリーマン大家になるためには、マンションやアパートを購入することが必要になります。そこで今回は、物件を購入するためにお金をいくら準備しなければならないのかについて解説していきます。

「たとえ10年間、証券取引所が閉鎖されても保有していたい企業を買いなさい」バフェットは、自分の銘柄選択術を説明しています。投資の基本は分散ですが、彼は集中投資により大きな成果をあげました。