不動産売買の法律・制度/ガイド:平野の私的不動産用語集

基準地価

「基準地価」についての用語解説です。公示地価とどう違うのか、基準地価にどのような特徴があるのか知っておきましょう。(2013年改訂版、初出:2006年9月)

執筆者:平野 雅之


基準地価

【きじゅんちか】

都道府県地価調査による基準地におけるその年7月1日時点の土地価格。調査は昭和49年以降、毎年実施され、1月1日時点における公示価格とともに土地取引の目安とされる。

公示地価が都市計画区域内を対象とするのに対し、基準地価では都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地や、宅地ではない林地も含んでいる。

>> 公示地価
>> 路線価

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