大倉山、ギリシャ風商店街に自然豊富な住宅街(2ページ目)

新築マンションは希少、中古は古め中心。
探しやすいのは一戸建て、土地

駅近くのマンション建設現場。最近の供給は駅から離れた場所が多かったので、徒歩数分以内はたいへんに珍しい

古くから開発されてきた街のため、徒歩圏内の新築マンションは希少。2009年末現在、駅近くで建設が行われていますが、金額は数千万円以上になるのではと推測されており、あまり一般的な物件とは言えないようです。

政財界人や有名人も多く住むという、大倉山随一のヴィンテージマンション大倉山ヒルタウン。駅から徒歩3分ほどながら、敷地内には川が流れ、さながらリゾート地のような趣だ

中古マンションも現在はそれほど供給数は多くなく、築年数は平均で20年前後と古め。価格は立地、広さなどにもよりますが、2000万円台半ばから5000万円超までと幅があります。100m²超の広い物件もありますから、家族の多い人なら狙い目でしょう。また、周辺も含めると規模の大きなな物件もある地域ですから、長い目で探せば必ず希望にあった物件は探せるはずです。

駅から徒歩10分以上離れると、まだ新しい一戸建てをよく見かける

物件の数では、マンションよりは一戸建て、土地のほうが探しやすいかもしれません。新築一戸建てであれば、バス便利用で土地面積100m²前後の3LDK、4LDKが3000万円台前半から。土地であればやはり同じくらいの土地面積で2000万円前後からといったところ。

賃貸アパート、マンション、一戸建てに分譲物件と様々な住宅が混在する綱島街道近くの住宅街

また、賃貸ではワンルームで6万円前後、1K、1DKで7万円前後、2DKで9万円が相場。一戸建てや分譲賃貸も多く、家族数の多いファミリー、ゆったり暮らしたいカップルなら、そうした物件を狙って探すのも手でしょう。

住宅街の中に洒落たレストランやベーカリー、ケーキショップなどがあり、しゃれた雰囲気も魅力の一つ

ちなみに相場は分譲、賃貸ともに一駅先の急行停車駅菊名よりはやや高めで、手前の日吉とほぼ同じくらい。菊名、日吉と比べると、各駅停車しか止まらない大倉山ですが、交通の利便性より街としての成熟度や街並みが高く評価され、人気を集めているといえそうです。