間取りで検証！ 水回りの騒音問題

マンションの騒音と言えば子どもの足音やピアノの音などを思い浮かべますが、トイレやキッチン、浴室から聞こえる水回りの音も気になるものです。

水回りから出る音には、自宅内から響く音、隣りまたは上階住戸から聞こえる音の二種類あります。いずれも間取り図を事前にチェックすることで避けられる問題です。今回はどんな間取りだと騒音が気になりやすいか、間取り図を用いて検証してみましょう。

ケース1：自分の住宅のトイレの排水音

それではまず自分の家の中で、特に大きな音が出るトイレの排水について検証してみましょう。注目するのは寝室とトイレの排水が通るパイプシャフトとの位置関係です（【図1】参照）。



【図1】の間取りでは、トイレ及びトイレの排水管が通るパイプシャフトが間仕切り壁一枚を隔て寝室と隣り合っています。寝室は住まいの中でも一番静寂が求められる部屋ですが、残念ながらこのような間取りはいまだによく見かけます。

仮に自分の家族の出す音であれば多少我慢できるとしても、パイプシャフト内の排水管には上階の住人の排水も流れてくることを忘れてはいけません。

パイプシャフトと居室の間にワンクッションを

基本的に共用排水管の通るパイプシャフトは、台所・浴室・便所といった水回りの近くに設けられます。制約の多いマンションでは、どうしても居室の隣にパイプシャフトが来てしまうこともあります。そのような場合には、居室とパイプシャフトの間に物入れやクローゼットなどで空間的にもワンクッションを置くなど、音に配慮してある間取りを選ぶようにしましょう。【図2】で比較してみましょう。



【図2】の左右の図を見比べてみると、ほんの少しの違いであるものの、右の間取りの方が、より寝室に音が響きにくくなります。

すでにお住まいの住戸でトイレの排水音が気になる場合は、気になる部屋とトイレ・パイプシャフト間の間仕切り（例：【図1】中の青い壁の部分）を遮音壁にしたり、排水管に防音シートを巻くなどの対応が考えられます。

次のページでは、隣戸間でクレームの発生しやすい間取り配置例を見てみましょう。