安全な中古住宅を買う!耐震性・性能チェックリスト(画像)

井上 恵子

井上 恵子

住まいの性能・安全 ガイド

一級建築士

マンション設計に携わった経験を数多く持つ一級建築士が、住まいの性能を解説。性能評価申請に関わったマンションは20棟以上。設計事務所設立後は子育ての経験を生かし保育園の設計なども行う。その他に戸建て・マンション購入セミナー講師、新聞へのコラム連載など。

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中古住宅こそ買う時のチェックが大切です!
中古住宅こそ買う時のチェックが大切です!
ビー玉を床に置いてみると、あることがわかります
ビー玉を床に置いてみると、あることがわかります
地盤が強固であること、自然災害にあいにくい立地であることは住まい選びの必須条件です
地盤が強固であること、自然災害にあいにくい立地であることは住まい選びの必須条件です
家の基礎がどのようにつくられているか、必ずチェックを
家の基礎がどのようにつくられているか、必ずチェックを
落書きが放置されている地域は防犯意識が低く、犯罪が起こる確率が高くなるといわれています。
落書きが放置されている地域は防犯意識が低く、犯罪が起こる確率が高くなるといわれています。
大きな窓があっても、隣家の窓と向かい合っていたり距離が近すぎると「カーテンを閉めっぱなし」になることも。
大きな窓があっても、隣家の窓と向かい合っていたり距離が近すぎると「カーテンを閉めっぱなし」になることも。
サッシまわりや水まわりのカビ跡をチェックしましょう。
サッシまわりや水まわりのカビ跡をチェックしましょう。
下見の時にこれを持っていったらバッチリ。コンベックス、水平器、巻き尺
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交通量の多い幹線道路に面していると夜中でもうるさい可能性が
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家庭内事故を防ぐ意味でも、階段に手すりがあることが望ましい
家庭内事故を防ぐ意味でも、階段に手すりがあることが望ましい
中古住宅の売買にはリフォーム・メンテナンス履歴がきちんと残っていることが望ましい
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ビー玉を床に置いてみると、あることがわかります
地盤が強固であること、自然災害にあいにくい立地であることは住まい選びの必須条件です
家の基礎がどのようにつくられているか、必ずチェックを
落書きが放置されている地域は防犯意識が低く、犯罪が起こる確率が高くなるといわれています。
大きな窓があっても、隣家の窓と向かい合っていたり距離が近すぎると「カーテンを閉めっぱなし」になることも。
サッシまわりや水まわりのカビ跡をチェックしましょう。
下見の時にこれを持っていったらバッチリ。コンベックス、水平器、巻き尺
交通量の多い幹線道路に面していると夜中でもうるさい可能性が
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